最前研｜上半年房地产贷款增速继续回落；绿地控股2017年营收目标3000亿，利润总额160亿

上半年房地产新增贷款超3万亿 ，增速继续回落

【事件】中国人民银行21日发布的《2017年上半年金融机构贷款投向统计报告》显示，6月末，人民币房地产贷款余额29.72万亿元，同比增长24.2%，增速比上季末低1.9个百分点；上半年增加3.04万亿元，占同期各项贷款的38.1%，比一季度占比低2.3个百分点。

【点评】房地产新增贷款增速回落一方面是银行信贷的收紧，尤其在政策调控之下，需要把控房地产行业风险；另一方面，房企自身开发意愿减弱。总的来看，房地产信贷增长势头回落，有利于抑制房地产泡沫，促进房地产市场平稳健康发展，同时也符合去杠杆的大方针。预计随着经济逐步企稳回升，部分城市去库存任务加速进行，接下去房地产调控仍会持续加码，房地产新增贷款和个人住房贷款增速也将持续放缓。

绿地控股2017年营收目标3000亿，利润总额160亿

【事件】绿地控股2017年营收目标3000亿，利润总额160亿。

【点评】7月18日，绿地控股发布2017年上半年的经营简报显示，实现营业收入1248.2亿元，利润总额82.7亿元。据此计算，绿地控股上半年已实现全年营收目标41.6%，全年利润目标的51.7%。按照现有的发展战略，房地产主业及多元产业的协同发展已成为绿地营收增长的有力保障。

2016年，绿地形成了以房地产开发为主、“大基建、大金融、大消费”等多元产业并举发展的企业格局。其中，大基建产业已成为房地产主业外又一个千亿级规模的板块；大金融产业中，实现利润总额39亿元，同比增长21%；大消费方面着力推进进口直销、供应链体系、酒店产业、汽车产业等业务。而2017年来，绿地积极加速规模扩张及主要产业转型。1-6月，绿地于房地产主业实现合同销售面积1039.3万平方米，比去年同期增长18.4%；实现合同销售金额1330.96亿元，比去年同期增长20.2%。而在多元业务方面，绿地与许昌、鹤山、南京等多地政府及企业签订战略合作协议，涉及多个PPP轨道交通项目、特色小镇建设及养老项目。