越来越稀缺了
PM2:30,Oct.23rd,2017
文︱刘德科
1st
刚才,写不出稿子。恰好,一个朋友来办公室,开窗,陪他抽了一根。
楼下是主干道,各种汽车轮胎磨在柏油路上的声音,有点嘈杂。他试了试办公室的落地窗:「隔音效果怎么样?」
「关上很安静吧。」
他没接话。这已经是很贵的进口门窗了,他应该不是在嫌弃隔音效果吧。
或许,他对安静的定义比较严苛吧。果然,他冒出了一句话:「如果你写不出稿子,可以到我山上住几天,离这儿就一个多小时,非常安静。」
说罢,他从裤袋里掏出手机,给我看他的山的录像:山间云雾缭绕,尽是鸟鸣。
「哪来的山?」
「租的。租了几十年。」
「你做了民宿?」
我们对民宿的偏见相差不多:「做民宿要亏死。要是做了民宿,差不多就是养着一帮人,每天眼巴巴朝山下,等车来。」
「那你租来干什么?」我还期待着他有更高明的商业逻辑。
「玩啊。种点瓜果蔬菜,自己吃着放心;有朋友来,可以带去山上住住。」
「就这么玩?你花了多少钱?」
「租金不贵,两百来万,但加上修路之类的,一共花了一千万。」
「这么贵?!」他递给我一支烟,我只能递给他一支几乎不用的惊叹号,「你的账,怎么算回来?」
「算不回来啊。去年我们种了草莓,只能长出小拇指头那么大;也种了西瓜,长得比拳头大一些;桃子的个头倒是正常,但还来不及摘,就几乎全部被鸟啊虫子啊吃光了;还种了山稻,亩产 30 斤,做饭还不好吃,但是烧成粥还不错,人工锄草的速度追不上草的生长速度。」
他不施任何化肥或农药。所以,最后只能种两种东西:茶和坚果。
「茶和坚果的收益,能摊平日常的开销,就不错了。」他雇了两个长工和若干短工,一年的开销大概 50 万元。
「那你花一千多万的逻辑,到底是什么?」
聊完天,他又来问有没有盈利模式
2nd
能盖房子吗?
他说政府有规定,每一百亩地,可以盖两百平米的农业设施用房。
能违规多盖一些吗?
「不能。我隔壁的隔壁那座山,修了游泳池啊、别墅啊、酒店啊各种。去年,省委书记坐直升飞机视察,从天上一看,就全给拆了。」
不能盖房子,是赚不了钱的。
「我们各种商业模式都试过或想过了,都不赚钱的。一开始,还想着引进亚洲最好的 SPA,后来冷静了,鬼才会来。」他说得一点也不丧,反而有点燃,「还是不赚钱好,真要是赚钱了,那几户村民恐怕会把我的路都给拆了。」
「好吧。假设,现在你把这座山转手掉,值一千万吗?」
「前段时间,有人出价一千五百万。但是我不会卖的。现在,要租一座完整的山,越来越难了。所以,越来越稀缺了。」
3rd
「我还租了一座山,比这座更大。现在不投入了,路也不修了。投入越多,亏得越多。这座山我是要转手的。留一座自用就好了。要那么多山干嘛。」
「如果没人接手呢?」
「如果将来招拍挂,要么我自己拿下;如果别人拿下,要赔我农作物的钱。」
「农作物值几个钱啊。」
「呵呵,这你就不懂了。鸡生蛋,蛋生鸡,鸡又生蛋蛋又生鸡,你说一只鸡值多少钱?真的,你什么时候去住住?我让人杀只鸡给你吃。」
4th
想起一句诗:「春晨花上露,芳气着人衣。」
王安石写的《山中》。王安石这么有经济头脑的人,也会写浪漫得一塌糊涂的诗。
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