万科调整核心管理团队，深圳国资全面进驻

界面新闻 · 公众号 · 热门自媒体 · 2025-02-06 15:33

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界面新闻记者 | 王妤涵

界面新闻编辑 | 李慎

2月6日，据中国房地产报报道，万科于2月5日晚间发布了一份内部文件，宣布了管理团队人员的最新职责分工。

在同一天的稍早时间，万科还在内部宣布了多位中高层的人事任命，其中涉及战投、资金、法务等多个总部职能部门，以及北京、华东等开发经营本部的多个核心岗位。

值得关注的是，此次的新任命人员全部来自深圳国资系统。“从董事会到中高层职能部门，深圳国资背景的高管密集接棒，也标志着万科正式进入‘国资主导’时代”，业内人士对界面新闻表示。

据悉，此次文件，对 1月27日公告中最新的管理团队进行了职责分工，职能划分更加清楚，具体来看：

由万科董事会主席辛杰，负责主持集团的全面工作。

辛杰，1966年出生，自2017年9月起担任深铁集团董事长、党委书记，2021年11月起担任万科董事会董事，2023年10月任万科董事会副主席，具有地产、商业、酒店、建筑等多领域工作经历。此前在1月27日的万科董事会会议上，被选举为万科第二十届董事会主席。

解冻，万科监事会主席、工会主席，负责主持万科监事会、工会工作，同时监督博商、鹏金所及财顾事业部等工作及历史遗留问题处理。

解冻，1965年出生，1992年加入万科，历任万科的人事部经理、人力资源部总经理、人力资源总监、副总经理等职务，在人力条线工作多年。

郁亮，集团执行副总裁，协助董事会主席开展工作，负责战略和房地产宏观研究。

从业务板块来看， 开发经营条线 ，由集团执行副总裁李锋，负责开发经营业务的经营管理工作，分管开发经营事业集团。

张海，担任开发经营事业集团总经理，负责开发经营事业集团的相关工作。

经营服务条线 ，由集团执行副总裁李刚负责集团经营服务业务的经营管理工作，分管物业事业集团、商业事业部、长租公寓事业部、海外事业部、酒店与度假事业部、食品事业部、物流事业部、办公事业部、印力公司。

朱保全，担任物业事业集团总经理，负责物业事业集团相关工作。

孙嘉，担任商业事业部总经理、印力公司总裁，负责万科商业事业部、印力公司相关工作。同时配合财务负责人开展与金融机构和相关监管机构的沟通。

财务方面 ，由集团执行副总裁、财务负责人韩慧华，负责集团财务管理、资金管理、内控管理、税务等相关工作，配合开展与金融机构和监管机构的沟通，分管财务资金管理部。

集团董事会秘书田钧，负责集团董事会日常运作、投资者关系、信息披露及证券监管机构沟通、ESG管理等，同时负责牵头处理博商及鹏金所等历史遗留问题，分管集团董事会办公室、财顾事业部。

集团执行副总裁刘肖，负责集团战略与研究、投资交易及盘活、业务运营管理、资产规划与管理、科技赋能等工作，分管集团战略投资运营管理部，负责牵头开展非主业退出，资源盘活，大宗资产交易。

集团执行副总裁华翠，负责集团办公室事务、党群管理、人力资源、纪检和审计监察、法律事务，分管集团办公室/党群工作部、人力资源部、审计监察部/纪委办公室、法务部、万翼科技公司。

“辛杰作为万科大股东深铁集团的董事长，本次执掌万科董事会，优化核心管理团队，体现出国资从最初的财务援助到直接介入，控制权逐步加深，有利于后续部署推进化解风险、保障交付等工作。郁亮等前任高管继续留任副总裁，则能够保障管理层的平稳过渡”，国金证券研究指出。

据悉，万科此次拟任职的管理人员共有10人，分别为：

赵正阳，46岁，现任深圳资产管理有限公司副总经理，拟任万科战略投资运营管理部总经理；

肖静华，48岁，现任深铁集团专家，拟任万科财务资金管理部总经理；

商德良，46岁，现任深铁集团专职监事、深圳市特区建工集团有限公司监事，拟任万科法务部总经理；

王智余，50岁，现任深铁置业副总经理，拟任万科开发经营事业集团北京区域管理部总经理；

陈武，52岁，现任广州市天健兴业房地产开发有限公司总经理，拟任万科开发经营事业集团华东区域管理部总经理；

万梅，48岁，现任深圳市市政设计研究院纪检监察室/监事会办公室主任，拟任万科集团办公室副主任；

鄢伯通，37岁，现任深圳市中小担保创业投资有限公司总经理助理兼投资二部部长，拟任万科战略投资运营管理部副总经理；

段军，43岁，现任深圳地铁置业集团有限公司副总经理，拟任万科战略投资运营管理部副总经理；

李海洋，58岁，现任深铁物业高级督导，拟任万科开发经营事业集团成本总监；

郭伟，36岁，现任深圳铁路投资建设集团有限公司安全总监，拟任开发经营事业集团安全总监。

从这十个人的履历来看，也均有国资体系的任职背景。而随着多位国资体系人员的加入，万科内部的管理理念、运营模式或许也将迎来新一轮的变革。

此次万科的管理层变动，无疑是其发展历程中的关键转折点。深圳国资全面接管核心管理层，不仅为万科带来了更加坚实的后盾与丰富资源，在国资的主导下，万科也有望凭借全新的管理架构，在风险化解、项目交付等方面展现出更为强大的执行力。

在蛇年春节前夕，已有广东省和深圳地方等多部门表态积极支持万科稳健发展。

深圳市国资委负责人表态称，其有能力、有实力、有足够的子弹支持地铁集团通过一切可能的市场化、法治化手段推动万科稳健发展。同时将通过直接注资、划拨资产等方式降低深圳地铁集团资产负债率，增强其流动性，支持其更好地发挥万科第一大股东的作用。