专栏名称: 真叫卢俊
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一个商场什么档次,看卫生间就知道

真叫卢俊  · 公众号  · 房地产  · 2024-11-27 07:07

正文

最近很喜欢一个词,叫做: 以偏概全
大概意思是说只用 局部 一两个 细节 就可以概括整体,听起来似乎有点自大有点贬义
但仔细想想如今我们谈论项目,不再只聚焦它占据多么城市核心的地段,精装也不只关注全德系的时候,依然值得反复咀嚼的
反而是 那些细节
如果一个项目细节都做的特别惊艳,那么整体起码不会太差
正如今天想跟大家分享的,虽然是“小区档次系列”平移到商场,但同样也是通过一个不会产生盈利但一定可以见真章的细节
商场厕所
为什么这么说
曾经我就出现过这种情况,就是当你提着一大堆购物袋进入到洗手间,却发现满地水渍、刺鼻气味、和卫生情况堪忧

那个时候,即便这个商场是地段核心,高级设备,奢侈品牌居多

用户的内心,依然不会认为这是一个高档的商场

而正是这样看似不起眼的厕所空间,却是很大程度决定了你在这个商场购物之后,还能不能保持愉悦度的这么一个环节

所以,可以非常肯定地说

一个商场什么档次,其实看洗手间就知道了

01


原谅我必须要用 土豪 来形容一个卫生间

一个商场能把卫生间发挥到怎样的极致

这个就是最好的说明, 至今我还没见过哪家商场会凭借“卫生间”在全国范围内出圈, 强势到有点功高盖主的地步

来自在南京一直流传着这么一个传说

就是如今去到南京旅游,除了必去长江路上的总统府, 必吃鸭血粉丝汤 之外,排在前面还有一件必干的事:

必上一次2000w的厕所

第一你很难想象这是一个厕所,还是一个公共厕所,就冲这 英文 镶字的门头标识,酷炫的闪光, 和旁边 GUCCI的 高奢品牌门店有什么区别
第二是这个公厕居然能有这么多人,密密麻麻都是人头

并且这些人还有不少并非来上厕所的

我去的时候发现有商场逛累了来休息的、小姐姐们拍照打卡、搞直播的有

当然...更绝的还是这位

来源:网络

卫生间里也能弹钢琴的

老实说看到这里的时候我和我的屁股都惊呆了,这真的是厕所么,难道不是什么高级酒店艺术馆之类的

现场火到什么程度,就是商场可以不逛,但是厕所必须上

甚至很可能是从上海跨省来上

写到这里应该很多去过南京的小伙伴已经猜到了,上面的网红厕所正是来自于南京大名鼎鼎的商场 德基广场

现已入驻大众点评专属打卡景点

都知道德基的厕所除了出了名的红,还有出了名的豪

每个厕所都风格各异,是的,这个商场不仅每层的厕所都拥有自己的设计主题,还有着各自的身价,我简单给大家盘点了比较火的几个:

一期二楼,迪拜风,1200w

一期三楼,夜店风,2000w

一期五楼,炫目音律风,1000w

一期六楼,热带雨林风,800w

二期八楼,欧式简约风,500w
合理怀疑设计师是按照造皇宫的钱来造厕所

所以你会发现,可能上一秒你还迷失在厕所夜店,不知道是该找个包间唱歌还是找个坑位拉屎 的时候

下一秒

一个动图给大家感受下我惊掉的下巴

来源 江苏最生活

各位,到宫殿了

来自六楼相对较便宜的热带雨林风 ,不过区区800w

才到门口,我就被这满屏高级感十足的墨绿色充斥了整个眼球,进入这样的空间让我的感觉有点像刘姥姥进入大观园的节奏

而且是厕所的 每一处

首先对于每一层卫生间

金色质感的镜框,搭配黑色的点状方格,一看成本 就是下了狠功夫

仔细看天花板的吊顶被做成了类似金色 蝴蝶的形状,座椅是黑丝绒花边

洗手的台盆也是冷翡翠色系的陶瓷质感

就连一个厕所的室内摆花

是由法国品牌Maison dada Narcisse打造的专属花瓶插花作品, 可以通过前置的艺术镜框,呈现出花朵最美好的样子

而这里跟大家展示的还仅仅只是德基的一两个卫生间,不敢想象把所有卫生间逛完会有多奢侈

惊呆的不止你我,还有外国小哥

有外国小伙伴在亲眼见到之后,只用了四个字表达自己的感受:我爱中国

恭喜南京斩获新景点

男洗手间、男洗手间等3家人气好店,来南京的游客朋友打卡一定不要错过

当然,有的厕所是第一眼美女


02


还有做出韵味的同时里子还特别好用, 上海张园卫生间 申请出战

为什么说有韵味,就是第一眼我压根没发现这居然会是个...卫生间

朋友们如果你在张园看到这样的场景

你会往卫生间想么

就冲这正儿八级石库门保护 建筑级别的 门头

推门进去之后又是这样的

古朴的隔扇门窗、青石铺就的地板,再搭配几棵水灵灵的绿植点缀

说是古建筑大宅院都不为过

但更重要的还是藏在内部的小心思 ,先带大家看女卫生间吧

核桃木质感的墙面连带着碧绿色的地砖,门框还做了框景

最贴心的是,不仅是正对面提前预留了一整面的镜面墙体,视觉上拉大了空间进深

就连每个独立卫生间背后也有一面玻璃镜

让每一位女生离开的时候可以整理好仪容和微笑,保持最美的姿态出门

我仔细数了下女卫生间以及旁边无障碍的材质拼花,就一个卫生间

大大小小能到7、8种材质,带纹理的石材、壁纸、同色系的丝绒沙发,还做了小砖拼花,多少开发商看了都要汗颜

当然女卫生间毕竟要照顾女士们精致审美需求

男卫生间实属是极品

张园的男卫生间长这样

祖母绿的墙砖搭配地面复古红砖拼花, 连小便池都是丝滑的曲线陶瓷质感

然后我想说的是,是男生们上厕所的位置

所有坑位两侧墙面都多凸出一点,顶部还有各自一个打灯系统, 充分考虑到男士也想要独自隐私上厕所的小心思 ,让所有男生嘘嘘的时候,互相看不见对方

张园的卫生间就是在赤裸裸的告诉你,无论男女,我都得让你来了卫生间就舍不得走

再比如这个看似平平无奇的盥洗台

除了不锈钢的材质,洗手台还考虑儿童做了高低台面之外,仔细看龙头的设计有点奇怪

按理说洗手一个龙头完全够了,为什么张园的水龙头呈现出三叉树枝状

答案就是,这其实是一个隐藏起来的 戴森同款洗烘一体机

只需洗手之后将双手放置在另外两个出风口,就可以原地直接吹干 (注意看水流在风吹动)

我们想象下,平时我们洗手之后单独在一个地方吹干,最后是不是吹的自己到处都是水渍

那样的设计随处可见但是也很不方便,但是这样就很好的解决了这个问题

另外我悄悄搜了下价格

这玩意儿1万7一个,如今上海也就前滩太古里和 张园拥有这款洗烘一体机,毕竟背后都站着太古集团

要不还得说做商业看港资呢

包括离开时我还看见了旁边配置了AED装置

也就是自动体外除颤器

这设备的好处就在于如果室外遇见有人突然心脏骤停,可以在不需要专业医务人员的前提下,普通人也能使用AED装置帮助患者心率恢复正常

这些年上海一直在推进配备AED, 截至2020年1月已安装AED为2708台,按常住人口计算,平均每10万人配置10.8台

没想到其中一台就在张园卫生间,很为人群考虑了


03


而你再去看那些日系商场的厕所,已经人性化到有点变态的地步了

不知道上海的朋友还有多少记得这个名字

上海高岛屋百货

这个于2012年在古北商圈开业的上海老牌商场,曾经还有过闭店的消息,好在最后暂停撤离

所以我们有机会去看下,日本企业做卫生间是如何把精细化发挥到极致

首先关于男女卫生间,所有马桶都用了卫洗丽的设备, 并且也 为女生单独设立的化妆间, 这些对于高岛屋都是基础标配

就跟大家分享一个点, 是他对不同人群使用场景的洞察实在太老道

比如这个 多用途洗手间

很多时候我们看见男女卫生间、无障碍卫生间,但什么是多用途卫生间, 下面 和大家分享下 大概6平米的空间里, 我看到什么样的场景

首先进入这里需要触摸按钮,而按钮的位置差不多只有一般开关的一半高,为的是即使坐轮椅的残疾人也可以自己开门
而推门之后
可以看到左侧有独立洗手的地方之外
右侧的厕所旁边还有触摸可以洗手的地方,为的是方便有痔疮的朋友,在上厕所时不小心把血迹和污垢粘到手上后,可以马上洗手之后再穿裤子
遇到特殊情况可以触动紧急按钮
旁边还有小孩可以尿尿的地方,假设小孩不用上厕所
正对着马桶的这一侧还有这样一个儿童座椅,就是让妈妈带着小孩的时候,如果突然想上厕所,可以把小孩子摆放在这个位置
然后自己就可以方便上厕所
墙角的另外一侧又这样一块展板
把展板打开之后,是给小孩子用来换尿布的,如果换尿布屁股弄脏了怎么办
没关系
台盆边上还配置了给小孩子洗屁股的设备,甚至水龙头的设置, 可以最快程度调节到40度水温 ,不用放着小孩不管在反复调节水温
这样的设计其实已经谈不上什么痛点了,现在很多商场厕所都会做母婴室,但能考虑到这种程度的真的太少






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