空置房屋物业费可以打折！多地实施新规

“房子长年空置，却要全额交物业费”

这个问题一直是众多空置房业主的心病

近期

多地推出空置房物业费打折的优惠政策

引发热议

多地纷纷出招

空置房物业费打折或成潮流

据记者不完全统计，目前全国已有十多个城市加入空置房物业费打折的行列。其中，甘肃兰州新区规定，对连续未入住6个月以上的空置住宅，申请通过的物业费按50%收取。

顺应市场变化

缓解业主压力

长期以来

物业公司和业主在空置房物业费问题上

一直争议不断

🙍业主们觉得自己没实际享受到物业服务，全额缴费不合理；

🏬物业公司则强调公共服务成本不会因为个别房屋空置就减少。

此外，多地存在物业费长期“高收费、低服务”的情况，更让双方矛盾愈发尖锐。

在长沙拥有三套房产的刘先生无奈地对记者说：“以前每个月看着物业费账单，心里就发愁。房子空着，不仅没收益，还得往外掏物业费。现在好了，物业费可以打折，每个月能省下好几百块，也能缓解不少经济压力。”

对因工作变动导致房屋空置的张女士来说，这一政策同样是雪中送炭。“公司派我长期到外地任职，房子突然空下来，我还担心物业费会是个负担。如果费用能打折，感觉就像在寒冬喝到了一杯热茶，这政策真的太贴心了。”

北京理道律师事务所主任律师王久成对记者表示， 部分地方政府从民生与经济发展的角度出发，出台了地方性文件允许空置房物业费打折优惠。一方面减轻业主开支压力，改善民生；另一方面，降低房产持有成本，可以刺激人们的购房积极性。另外，通过降低业主费用支出，在一定程度上缓解了对立情绪，促进双方关系走向和谐。