济南限购冰点下，手里的钱怎么花才能增值？

从商用角度来说，公寓均价普遍低于商铺，但和商铺、写字楼一样能够注册公司和办公；从自住角度来说，公寓总价低，购买无压力。比起每年花费几万至十几万的的租金去租赁商铺、住房，首付十几万购买公寓显然更划算，既有增值空间，又能让公寓功能随需求变换，商用、自住两不耽误。

随着限购升级，住宅投资趋于疲软。反观公寓市场，因之前关注度不高，尚普遍处于价格低点，有较为宽松的增长空间。从出租角度来说，随着90后开始成为租房主力，追求私密空间的他们对独门独户的公寓更为青睐。另外，迫于限购令，不少外地人群以及欲购置新房的刚需人群不得不暂时租房过渡，将为租房市场带来进一步利好。

“独立”渐渐成为现代女性的新标签，为自己购置一套“微豪宅”开始成为当今女性新潮流，同时单身女性为自己置办一份婚前财产更是一种明智之举。而对于老人群体来说，低总价公寓是实现父母与孩子能在同一个城市生活的不错选择。此外，公寓总价低、户型全能，也使得其与刚需购房者的需求极为契合。