131轮，宝投（香港）有限公司摘牌重庆中路199号地块

11月7号上午十点青岛市国土资源与房屋管理局拍卖了位于李沧区重庆中路以东、延寿宫路以南、神清宫路以西的重庆中路199号地块，拍卖伊始1号和6号两位“铁粉”开始轮番竞价，最终在经过131轮的竞价后，宝投（香港）有限公司亿摘牌重庆中路199号地块，溢价率23.2%。

重庆中路199号地块位于重庆中路以东、延寿宫路以南、神清宫路以西，面积共26411.5㎡，约合39.6亩，容积率≤1.9，可开发体量约5万方，其中城镇住宅占比30%,产权型人才公寓占比64%,商业占比6%，起始楼面地价5600元/㎡，起拍总价超过2.8亿元，竞买保证金为4200万美元。两地块体量不算大,值得注意的是,地块竞买保证金需是美元。

从地块位置上看，该地块位于李沧商圈的西侧，紧邻重庆中路，因为靠近李村商圈，所以配套成熟，交通、商业、医院等分布周围。地块周边在售项目极少，天泰书院壹号的均价达到23000元/㎡。

此次拍卖设置最高限价，当最高竞买报价达到或超过最高限价时，转入网上竞自持商品住房建筑面积。

这个，在青岛土地招拍挂中是首次出现。

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