推广 | 楼层选择有讲究学问大！几招教你选到最佳楼层

买房选楼层是一件让人特别纠结的事情，住高了有人觉得眩晕，住低了又觉得太吵，而且楼层高低还会影响采光通风等各个方面，所以，选对楼层很关键。那对于楼层，你有多少了解呢？你的了解中有没有误区呢？

选楼层之前，我们先来看看对于楼层的划分：

低层建筑一般为一到二层，多层建筑一般为三到七层，高层建筑一般为八到三十层，超高层建筑一般为三十层以上。

各个楼层的优劣势如下图：

选楼层要考虑的因素

1、家庭成员

如果是年轻人自住，可考虑双方喜好，建议选择比较高的楼层。较高楼层环境好、视野开阔，更能满足年轻人朝气蓬勃积级向上的心理。

如果是老少同住，要考虑老人、小孩的行动和潜在的安全性，建议选择中下位置的楼层，并且飘窗、阳台等地方要加装护栏。

2、光线

从光线的角度考虑，楼层自然不适宜太低，低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。

3、噪音

城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音很多。但如果低楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。

4、视野

楼层越高视野越好，但是顶层楼房太阳直射楼顶，夏天会很热，多层会相对好些。

5、价格

不同楼层，房价有差别。一般来说，同一栋楼，楼层越高，价格越贵。而相邻楼层每平方的差价在50-100元左右。所以，选楼层时，不能单纯的追求高楼层，也要综合考虑自己的预算。

6、南北差异

南方生活，尽量不买底层，因为底层较为潮湿，舒适度不高。北方则不同，北方常年干燥，不用考虑这方面的因素。但无论北方还是南方，顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水。

最佳楼层有哪些

从建筑学的角度来说，高层的最佳楼层应该位于大楼的三分之一到三分之二之间。

一是因为这些楼层的楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。

二，这个高度离地面有一定距离，不受马路上噪音的影响，所以比较之下就成了最佳楼层。

而多层的话，3、4层为最佳楼层。

所以，根据总层数不同，购房者的最优选择也不同：

关于楼层的误区

1、扬灰层并未有科学测定

一般认为8-10层是扬灰层，物理专家指出，10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说，一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。扬灰层只是一种说法,并未有科学测定。

2、你认为不吉利的楼层可能会有更多优惠

中国人一向偏爱数字6、8，讨厌4，而西方视13、18都是不吉利的数字，其实，数字本身并不代表什么，只是人将这种特殊的寓意强加给了他们，只要户型、价格等方面都合适，买了也没什么大不了的。而且这些楼层往往也会因为这些说法在价格上有更多优惠。

总之，选楼层不仅要注重楼层的实用性、功能性以及居住舒适程度，同时也要结合自身喜好和实际需求考量，因为只有适合自己的才是最好的。

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