杭州楼市(微博搜索)-20200205-1

本条微博地址 杭州微博房产
2020年 #杭州楼市# 的走势，总体判断：短期冰冻，长期向好。

鼠年第一场土拍，给大家吃了一颗定心丸：大江东一宗封底+自持13%，一宗溢价17.41%。至少从开发商的角度看，对杭州楼市的热情很高。

但购房者面对的楼市，却会有所不同。

大家期盼的小阳春应该不会来了。一是因为今年的小阳春，其实已经在去年12月中旬已经提前开始了；二自然是因为疫情的影响。via.地产小王子 #房产交易# 本条微博地址 地产判官
#杭州楼市# #晓立语录# #抗击疫情 房地产在行动#
老师怎么看星桥板块 能否投资
关键词：等到地铁开通那天，就是收获的好季节
答：星桥板块估计很多人都不在意，感觉这个犄角地方有什么好，星桥板块作为“爹不疼娘不爱”，“自力更生”的板块，它的发展有自己的走势，G20后杭州大涨这几年，星桥板块并没有凸显价值。
星桥板块时刻准备着，等爆发的时候，现在星桥成交价格在2万上下波动，要突破3万必须具备以下条件：1、地铁刺激（3号线规划动工让板块上涨2000左右，等3号线建设成功通车预计上涨3000左右）；2、配套刺激（区域内品牌学校进驻、商业配套竣工预计上涨2000左右），紧随杭州大势（预计上涨2000左右）；3、丁桥长睦及大东北板块客户外溢（丁桥突破4万，迫使很多刚需客户被迫外溢到星桥，星桥板块价值自然上涨3000左右）。
星桥板块投资，现在处于关键期，“万事俱备只欠东风”，但这个东风来的很难，在杭州大量发展市政建设下，很多板块“大有可为”， 余杭区星桥板块不是政府眼中的“香馍馍”，它要借这个东风压力很大，赌性也很大，收益也就1万的差价，对于投资客还是要想清楚，看清楚， 自己要什么（这就是这样的板块，不是热点，也没有多少泡沫，没有大利好，板块就在那里不温不火）。 本条微博地址 是时候换个马甲了