在杭州房荒的时代，城东或许是你买房的末班车

杭州存量告急，全款豪宅遭疯抢

都说有钱是万能的，但在杭州的楼市里并不是，在杭州你很难买到房子,无论在哪个板块，全款优先的条例似乎也并没有对那些全款客户有所帮助，因为买房的人实在太多了。在如今的你首先就要有全款的实力，仅仅靠实力还不够，还要有足够的运气。9月5日杭州市中心一豪宅项目，3000多万一套，需要一次性付款，最后的104套房子，半天时间全部售罄。截至9月5日，杭州透明售房网数据显示，主城区住宅库存量9860套，不足一万套。根据现在的去化情况来看，短时间内杭州库存将处于一直下降的趋势，也就是说杭州市区将陷入房荒时代，接下来的时间杭州供需的矛盾将会越来越凸显。

全城地价飙升，房价水涨船高

供需问题还不是最直接影响到购房者们的，因为房价永远是首当其冲的问题。在接下来的时间房价也不会有明显回落的调整，最直接的原因就可以从拍地看出来，毕竟地价涨没涨是一目了然的。9月4日，三塘出让的地块最终以3.6万/㎡的楼面价成交，滨江出让的地块最终以3.1万/㎡的楼面价成交，两块宅地的出让地价均刷新了板块的地王。在亚运会来的路上，在2022年前杭州房价的上涨因子会被进一步的巩固。纵观杭州，市区已全面进入房价上涨和房子难买的境地，购房者们也无法停止继续购房的脚步。但是我们真的在主城区找不到能够完成置业梦的地方了吗？

九乔商贸城板块，城东价格洼地

9月4日杭州出让的四宗住宅用地中国际商贸城板块的宅地出让一轮即封顶了，让人尤为惊叹。最终这块起拍价为12700元/㎡的地被金地以21590元/㎡的楼面成交价拿下，溢价70%，自持比例26%。这也让九乔板块的地价成功突破了2万，刷新了版块内的新地王。虽然也刷新了版块内的最高地价，但对于其它板块而言九乔板块的地价还是杭州主城区内的洼地。价格洼地，却是发展高地，杭州城市东移已是不争的事实，城东享受着“城东智造大走廊” 的政策利好，九乔板块还紧邻“打造钱江湾金融中心”的江湾新城，板块的潜力已透过本次拍地稍有显露，未来价值无限想象。

璞丽东方即将首开，超高性价比不容错过

然而让人惊喜的是，据小编走访知悉九乔版块去年“地王”的璞丽东方，9月即将开盘，还没有被拍地波及到的房价也预计会在3万以内，放眼杭州主城区之内是极为罕有的。而首推的90方产品总价在300万以内，不得不说这是杭州刚需的 “市心福音”，不是在临平不是在下沙，而是在离钱江新城更近的九乔板块。而且璞丽东方是由绿地集团与合景泰富，两大品牌联合打造的都会洋房标杆，毗邻1号线，坐拥德胜快速路与东湖快速路两大交通价值命脉。本月即将开盘的90方洋房，3.9米客厅大开间、北向全落地窗、主卧3.6米大飘窗，是当下购房者不容错过的城区置业末班车。

璞丽东方90地铁洋房将迎来9月开盘，小编认为这是有置业意向的朋友难得的机会。

购房热线：0571-86298666

展示中心：杭州德胜路与友爱路交叉口璞丽东方销售展示中心