这个国庆，跟大家说下一线市场的实况吧
一手房很热，很多楼盘几天就干了几个月的销量，如新闻说的，有销售嗓子干冒烟了
二手房整体比较平稳，没有太热也没有太冷，大概就是：卖家想反价，买家转头就走，买家想端出屠龙刀，卖家也不会傻傻割肉
相对而言热度不错的，还是珠江新城，真的是：珠江水暖猪先知！以嘉裕公馆为代表的优质楼盘已经挣脱泥泞，实现谷底反弹
9月走了一批11w、12w的，现在最新成交价又有突破16w大关的货出来
讲真，非常涨士气！
嘉裕公馆已经过了最佳抄底时机，往后还想按11/12w的价格去抄，难度非常高
这波笋盘已经消耗了一波，剩下业主要么惜售，要么直接挂着玩玩，后面会发生什么事，业主们心里特别清楚
昨天嘉裕公馆一口气卖了4套
估计也是跟国新办即将新闻发布会有那么点关系吧
大会主题：“系统落实一揽子增量政策，扎实推动经济向上……”
市场预期内这一轮政策潮在国庆前会出完
现在看这样还在加码
好不容易把市场信心重新点燃，但愿这次不会白白浪费这来之不易的机会吧
估计昨天那4位嘉裕买家也是怕继续开会继续放大招吧
这一轮政策潮如果能做到持续性发力的话，还没买房的人会非常难受，每天都要提心吊胆市场会不会反转
我给大家一个建议吧：
如果对后市仍抱有期待的话，你供得起，早点上无妨
如果对后市没一点期待的话，不要买房了，我建议直接取关所有房V，然后好好上班好好生活，眼不见为净
千万不要做墙头草
市场信心没起来的时候，jjyy各种喷
市场变好了，人人开始聊房子了，对房子重塑信仰了，这时候你才去冲，你就是下一颗韭菜
站在新一轮楼市周期面前，现在的房价一点也不贵
你先别急着喷我，等房价涨上去后你就知道了
就好比股票2600-2700的时候大家觉得还不是底
现在三千多了后知后觉自己没用尽全力上
前段时间看那些房V怒喷嘉裕公馆笑死了，说什么嘉裕超过10万就是泡沫，还会跌了
我当时就说过了，这就是超跌，价格失真，市场情绪过于低落导致优质资产被无脑看空
只要市场稍微回暖一点，优质资产很容易涨回去的，怕个屁
这波嘉裕公馆率先回暖，后面会不会蔓延开呢？等8号大会开完后看看有什么新招先
我知道很多人想问：
经济不是还没回暖吗？房价怎么能涨？
大家收入不是还没提高吗？房价怎么能涨？
上面不是说要止跌回稳吗？房价怎么能涨？
生育率不是还没提高吗？房价怎么能涨？
……
这些问题，我建议你直接记录下来，过两年回头复盘一下
我也不打算跟你较真，因为我干嘛要说服你？说服你对我有什么好处
老狗写号，只为了吸引同频的人，吸引志同道合，对楼市仍有期待的人
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市场冷的时候大家一起报团取暖
市场热的时候大家一起看热闹
