盘中，王炸级政策！

家人们好！

今天不得了，下午开盘前央行宣布：首套房首付比例下调到15%，二套房首付下调到25%；

下调公积金贷款利率0.25个百分点；取消首套房和二套房商贷利率下限。

盘中公布如此重磅的政策，非常罕见。

这么着急忙慌的放楼市利好，说明是真急了。

其实也很好理解，上午统计局发布的数据显示，房价下跌速度又加快了：

2024年4月份4月份，一线城市新房价格环比-0.6%，降幅比上月扩大0.5个百分点；二、三线城市新房价格环比分别下降0.5%和0.6%，降幅均比上月扩大0.2个百分点。

4月份，一线城市新房价格同比-2.5%，降幅比上月扩大1.0个百分点；二、三线城市新房价格同比下降2.9%、4.2%，降幅比上月扩大0.9个、0.8个百分点。

无论环比还是同比，全国新房价格跌幅都明显扩大了。

上午还有新闻，李嘉诚再打折卖房，长实集团将香港新界部分住宅降价三分之一销售。

楼市的萎靡程度和持续时间，可能到了上面所能容忍的极限，所以最近开始密集出手了。

中午降首付比例、降房贷利率的组合拳，直接把高开跳水的地产链又给拉起来了。

还是那句话， 地产链会跟随调控政策起伏，现在大力托房市， 短线涨 完全 合理 。

我觉得，真想拉起 房地产，还得让老百姓的收入起来、钱包鼓起来啊。 经济好 了， 股市涨了 ， 股民基民们 立马买房。

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其他重要消息

1 、上海又现日光盘豪宅，上海淮海中路的豪宅凯德·茂名公馆75套房源开盘的45分钟即售罄，销售额超过31亿元，去化率100%。

平均一套房4133万，有钱人还是多啊，刚需房买的人却少。这几年贫富差距明显扩大了，旱的旱死、涝的涝死。

猜猜有多少豪宅是IPO产业链的人买走的？

2 、 北京发布促进低空经济产业发展《行动方案》意见稿。低空经济是中国故事，AI是美国讲的故事，都贴合各自的产业优势。

老美强在科技，而中国强在制造业，低空经济是电动车产业的延伸，随着锂电池 特别是固态电池的