普及丨六年一学位是怎样规定的？现在租房买房是否还来得及？

有2018幼升小家长咨询，如果所租或者所购的房产，房东子女明年小学毕业，那么房产可以用作入学依据吗？六年一学位限制吗？用这样的房子作为入学依据会不会影响孩子幼升小？

针对这种情况，京京提醒各位家长：各城区实施六年一学位政策时间不同，以海淀区为为例：如果房东或者房主的孩子是在2016年才开始上学的话，那么这样的房子的名额自然是被占据了，如果房东或房主的孩子是在2016年之前上学，那么这样的房子并不受到六年一学位的限制，家长们可以放心的租、购！

同时各位家长要注意，六年一学位政策目前为部分城区实施，2018年幼升小的家长办理入学的同时仍需注意所在城区是否有六年一学位要求，六年一学位究竟是怎样规定的？快来看京京整理的内容。

六年一学位政策规定：同一住房地址自用于登记入学之年起，六年内将提供有限学位，意思就是说一套房产在6年内，只能有1个直系子女就近在学区内入学，符合国家标准的二胎除外。所以购二手房或是租房的家长，如果想让孩子用这个房产入学，购二手房或是租房前一定要知道六年内有没有孩子已经用这个房产入学了，如果在有六年一学位的城区入学，已经有孩子用了房产的名额，那您的孩子就不能再用这个房产入学了。 

据悉，如果业主孩子不满足“6年1个学位”的时间要求或者年限排序要求，一般会在学区内就近调剂到附近的小学，或调剂到相邻学区。

截止到目前，西城区、海淀区、朝阳区和石景山区实行六年一学位政策，2018年幼升小家长可集中关注以上几个城区，其它城区是否实施需等当年幼升小政策出台。

15年开始实行六年一学位，16年幼升小要求同一房屋地址六年内有多个适龄儿童申请入学，则房屋产权人必须是适龄儿童的法定监护人，不符合上述规定的，根据当年的招生政策统筹协调安排就读学校。2017幼升小六年一学位要求有变动：六年内学位被用过，房主孩子依然可上学！

16年公布六年一学位政策，17年延续“六年一学位”，同时还根据学校分布、学位供给、户籍、房产、居住年限等因素，逐步推进多校划片入学方式，进一步严格单校划片入学条件。

从2017年起，朝阳区对适龄儿童少年入学登记的实际居住地址(凭适龄儿童少年父母或其他法定监护人的房屋所有权证或不动产权证书)实施记录管理，实际居住地址(凭适龄儿童少年父母或其他法定监护人房屋所有权证或不动产权证书)用于登记入学之年起，原则上小学六年内、初中三年内只提供实际居住地址服务范围内的一个入学学位(符合国家生育政策的除外)。

15年石景山区出台了《非京籍儿童义务教育入学办法》，首次提出“每个购房地址6年内只能协调一次入学申请”。16及17年石景山区政策偏向稳定，延续要求六年一学位政策，文件中明确指明当划片服务学校学位不足时，划片服务范围内每个住房产权地址6年内只能协调解决一户对口入学申请。小区配套学校为九年一贯制义务教育学校的，划片服务范围内每个住房产权地址9年内协调解决购房人子女一户对口入学申请。

京京提醒：据了解，西城区和朝阳区17年幼升小租房不占用学位，房主家孩子依然可以上学，海淀区和石景山区并未有明确说明，18年幼升小家长可以咨询区教委或者持续关注北京幼升小，我们会更新最新幼升小要求。

1、购房时，询问房东，房子六年内是否有占用过入学名额。

2、去居委会查询即可知道结果，因为如果此房的租户想上片内学校需要居委会开具居住证明，居委会需要备案。

3、让房东陪同前往户籍派出所进行所在户口查询，看是否有适龄儿童的户口在房屋内。由此判断该房屋六年内是否占用过入学名额。

京京提醒：可以在租房时可以让房东写下承诺，承诺该房屋六年内没有占用过入学名额，并明确如有被占用过，违约将承担什么样的后果，可以将此承诺写进购房时的补充条款内。

目前，西城区、海淀区、朝阳区和石景山区18年幼升小或将继续实行六年一学位政策，家长可参考17年六年一学位要求提前做好准备，如有变化最终请以当年入学政策为准。

2019年及2020年幼升小家长需要注意，在有六年一学位要求的城区购房或租房时，需要提前了解房产对应学位情况，还要关注六年一学位政策变化情况，或将影响当年孩子幼升小。

本文来源：北京幼升小