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新鸥鹏预计，三年内在全国打造32个教育MALL，涵盖北上广深四大一线城市。
编者按：8月7-10日，博鳌房地产论坛将连续第十七次在海南举办。十七年来，几乎所有房地产英雄人物及标杆企业，都参与了这个全行业年度盛会。
“跨越与去地产化浪潮”主题下，在激烈的论剑中思辨，在专业的交流中融合，2017博鳌房地产论坛海纳百川，为中国房地产注入新的生命力。
不断探索、不断创新，观点地产新媒体特别推出“2017博鳌特稿”系列报道。
观点地产网 随着中国经济进入“新常态”，战略转型与系统变革成为新的课题。
房地产企业也不例外，面对结构性调整和趋势性调整的“新常态”，众多行业领军者早已开始各种突围。
最先在1993年以教育企业出现的新鸥鹏，早在十几年前就开始了“教育+房地产”的转型。经过多年发展，新鸥鹏以地产为载体，发展形成囊括教育住区、线上线下培训、云端教育、教育产业等整个教育产业链的综合体。
通过“教育+”实现转型突围的同时，在“331”战略支撑下，新鸥鹏步伐渐快，开始在区域布局、产品类型打造上实现新突破。
当地产界大腕开始通过企业战略调整和创新打组合拳的时候，新鸥鹏利用教育产业先发优势，整合地产与教育两大产业的资源，打造“新鸥鹏教育城”，为地产行业提供了一个“教育+”转型示范样本。
据观点地产新媒体了解，自成立以来，新鸥鹏以教育为主业，打造了一个从幼儿园、小学、中学的基础教育，到大学教育再到职业教育、终身教育的完整教育体系。
新鸥鹏打造的“K12”模式，更是为行业所称道。其中，K是基教，K12是学历教育，即6年小学+3年初中+3年高中，K12就是+大学教育、+教育综合体、+教育产业园、+培训教育、+国际教育。
在此基础上，新鸥鹏将教育与地产两大资源融合，打造集聚教育住区、线上线下培训、云端教育、教育产业，以“教育社区+名校+教育综合体+教育产业”的标准化教育大社区产品“新鸥鹏教育城”。
据新鸥鹏集团官网介绍，根据不同区域、体量、产业等需求，目前新鸥鹏教育城已经形5个不同版本。
1.0版本即最基础的教育综合体；2.0版本的“教育社区+名校”的模式，以巴川中学为代表；3.0版本“教育社区+名校+教育综合体”模式的代表项目，为位于重庆江北嘴CBD的“新鸥鹏教育城”，该项目位于城市核心区的核心地段，按照国际超一流学校标准来配置教育机构及配套。
4.0版本为“教育社区+名校+教育综合体+教育产业”的产城融合模式，是3.0版本的升级，落地产品是2015年面世的重庆巴南区“新鸥鹏教育城”，包括重庆高职城和中国云教育产业园。
5.0版本作为集大成的“教育+”模式，涵盖MOOC产业园、科普中心、教育咨询、云计算等产业业态。
在“教育+”的核心战略之下，新鸥鹏确定了“331”布局战略。第一个“3”是指新鸥鹏区域布局聚焦于北京、上海、重庆3大直辖市。第二个“3”指布局海外市场，包括欧洲、澳洲和北美；“1”则指核心产品“新鸥鹏教育城”。
在大本营重庆，新鸥鹏已布局大学城、沙坪坝、铜梁、潼南、巴南、江北嘴等六大区域；北京、上海也已成立公司；海外方面，自2015年布局罗马尼亚，迈出全球扩张第一步后，新鸥鹏已在海外拿下10多个项目。
值得注意的是，2017年，新鸥鹏在产品类型上也有所突破。
6月中旬，重庆各重要枢纽、核心商圈黄金位置，一则广告格外引人注目。新鸥鹏集中宣传“新鸥鹏教育城”以及“新鸥鹏华冈教育MALL”两大产品线，宣告产品版图在“新鸥鹏教育城”的基础上，再添浓墨重彩的一笔。
相关资料显示，新鸥鹏华冈教育MALL是由新鸥鹏携手台湾教育培训品牌台湾中国文化大学推广教育部，以独创的“0”教室投入、“0”设备投入、“0”运营宣传投入、“0”管理系统投入4“0”模式打造的教育培训大城。
新鸥鹏教育城集团总裁沈晓东透露，2017年预计于重庆布局4个新鸥鹏华冈教育MALL，首批将启动的新牌坊店、南湖店、石桥店三大项目，均位于城市核心区域。
新鸥鹏预计，三年内在全国打造32个教育MALL，涵盖北上广深四大一线城市。
