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2021，将是一场巨大的财富转移年！

凭栏欲言 · 公众号 · · 2021-02-23 16:47

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2021年开局， 房住不炒又开始一个个营业了。

这其中，包括引来持续性高度关注的广州市场，迅速升温的上海楼市，价格倒挂在全国名列前茅的杭州市场，创近六年来新高的北京市场。

深圳、上海、杭州调控升级加码，广州房贷收紧，北京虽然行情还未启动，但敲打已经开始。

当然，这些动作频频，侧面也说明，楼市上行的预期非常稳。 密集的调控背后，是压不住的上行信心。

为什么会有这样的现象？这一切还是源于放水带来的 富豪/中产焦虑感， 何况现在是全球放水。

图片可以看出，中国的M2数量首次突破100万亿是在2013年、经过了六十余年的漫步跋涉，然而再增100万亿却是在2020年、 只用了短短的七年。

反观更猛的全球市场，美国货币总量的20%多是在这一年印的、日本/欧洲/英国货币总量的10%多是在这一年印的…据统计，疫情以来， 全球货币总放水量超30万亿美元。

没有印钞权、只能被动接受的富豪/中产们又能怎样…当然是想法应对啊。

钱不拿在手里，放在哪里呢？ 当然是把贬值的货币换成保值的资产了。

经过无数次的摩擦、碰撞、切磋，大家终于就保值资产的特性达成一致： 必须稀缺！稀缺性是保值性的关键。

逻辑也是越来越清晰，热钱在疯抢中国的一切核心资产。

于是，有人看到了一二线城市核心地段的房子、有人看到了股市里的龙头企业…… 越来越多的钱，去追逐这些极少量的资产。

当然在这里还是要给所有人泼下冷水，资本是逐利的，在房住不炒之下 未来城市分化、城市内部板块分化、板块内部小区分化将是大势所趋。

这意味着优质房产资源将会更加集中更加稀缺，供需得不到较好匹配的结果是购房成本会被逐步推高， 普通人的首付房贷支出也将水涨船高。

所以2021年所有人都要降低下自己的投资预期， 每个人不过是时代浪潮下的一叶扁舟，政策导向之下，必然会经历一轮残酷的资产等级大洗牌运动。

作为普通人的我们要谨记财富的核心要义，是守财难， 你做好防火墙了没？

中产的道路艰难，下坡路倒是容易的很。在人生道路上，即使我们小心翼翼，还是会有种种事件让我们措手不及。疾病、事故、意外等等，都是人生旅途上的暗礁。

一旦遇到这种突发情况， 看似属于自己的财富，也抵不过一夜风暴。

毕竟家里有成员一旦倒下，对于家庭的打击将是沉重的。孩子上学怎么办？父母养老怎么办？留下的巨额房贷由谁还？

引以为傲的家庭幸福指数，也会迅速下滑， 下滑速度远远超过当年的攀升速度。

为什么有句话说很多中产阶级都是隐形的贫困人口，因为看起来收入可观，条件不错，但遇到大的风险问题，很容易会产生现金流断裂。

我看过很多人只知道拼命赚钱，却不知道给家庭做一个最基本的「安全兜底」。

殊不知在这个经济波动，生活不易的时代，我们更要守住自己的钱袋子。

这个世界有太多我们无法改变的事情，唯一能做的就是风险管理，这是每一个有责任心的成年人都应该做的事。

今天再一次很认真的劝大家： 一定要做好托底的最基础保障，将保住现有财富作为第一目标！

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