一)没落的实业
对官员来说,什么最重要?
政绩!
有钱才能搞基础建设,才能发展GDP,这些都是政绩,是仕途更进一步的基石,可巧妇难为无米之炊,地方财政也没有余粮,真要把人愁死。
这时候突然有个来钱的事,大家会怎么做?
大力扶持!
其次货币增发导致通胀,这些钱也总要有个去处。
当政策、资金、人才...全部集中到地产时,房价必涨。
地产商人、购房者、地方财政,都是获利者。
能量守恒,有得必有失。
村里刚过门的小媳妇,街边撸串的小年轻,CBD小白领们,大家怎么看待地产行业?
祸国殃民。
辛苦做实业,一年到头来也就赚个辛苦钱,郊区的房价却已翻倍。
逐利是资本的天性,既然房价涨的这么快,那就把投资实体产业的钱用来买房。
当越来越多的资金进入地产,房价会进一步上涨,投资实体的资金减少,此消彼长之下,实业必会陷入萧条。
即便有心做实业,可面对不断上涨的租金,企业负担加重,只能搬离或就地破产。
年轻人背负巨额房贷,则其他消费支出必然减少,经济进一步萧条。
更可怕的是,年轻人特有的冒险、进取、创意... 会被高负债摧毁,未来一片黯淡。
房价高涨的恶果罄竹难书。
以上全错!
土鸡瓦狗,不值一提。
无极知识星球的提问,哥哥看得一阵唏嘘,蠢乎和微博不愧是三低人群聚集地,人渣,不要B脸的泥腿子。
本文主要是回答图中的问题。
支持高房价,支持实体转做房地产,只要是自由的,就是正义的。
二)真正的良心
盖房子,少不了钢筋水泥... 水泥厂的工人辛苦一个月,就等着工资呢,眼见这几年房价不错,厂里的效益好,工资也涨了,大家很有干劲。
房子盖好以后还得装修,水电工、泥水匠、钢筋工、木工... 大家都能找到活,每天忙忙碌碌,日子过的倒也不错。
家具厂为了设计更好的家具请了设计师,家具销售小妹站了一天,只盼着多来几个顾客。
一个普通白领,在全家人的努力下,终于买到一套属于自己的房子,在城市安家落户。
故事到这里,一切都非常圆满。
这时候有些坏逼,号召打掉房地产。
屌丝之坏,在于它们眼里只有自己,为此不惜抢劫,至于公平、正义、泱泱普罗大众的幸福,它们从来不在乎。
能量守恒,一人所失必被另一人所得!
把房地产打了,建筑工人收入降低,水泥钢筋滞销,工人失业 ,之前的买房的老百姓资产贬值,血亏 ...
房价为什么涨?
老百姓们买起来的!
房子越好,买的人越多,价格越高。
在坏逼心里,打掉房地产,这样它就能买了,然后大家一起半夜排队摇号。
知识即美德。
还有一些坏胚子,认为房产让实体萧条。
实体产能过剩,利润降低,大家没别的事干,只能死磕,这时候市场有个新机会,买房就能赚钱,这是好事啊。
地产利润高,那些实体经营困难的人,去投资房子,这是市场机制下的产业优化。
高房价能优化实体产业!
产品差,盈利能力差,就搬离高房价的中心地带。
如果房价实在过高,空置率必然上升,租金自然会回落,这个道理小学生都懂。
极端情况下,房价很高,房产持有者也不愿意降低价格呢?
从现实情况看,已购房的买家不愿降价销售,大家都是买涨不买跌,无数年后房价已经成了天价,此时又该如何?
万物皆有兴衰,有生必有死,城市也有寿命。
新区拔地而起,年轻人形成新的价值共识,大批企业搬离,如此循环往复。
真正的良心是
道
。
天地不仁,以万物为刍狗,在永恒的时光长河中,凡人的那点心思连一片小浪花都算不上。
投资房产还是干实业,房价或高或低,这些从来都不重要,每个人都要为自己的行为付出代价,正确的选择会让那些聪明的基因延续,这便是最大的善良,是民族复兴的无上大道。