杭州推出19条工作措施加快培育和发展住房租赁市场

培育和发展住房租赁市场，是促进房地产市场平稳健康发展的重要举措，意义重大，势在必行。对此，杭州市委市政府高度重视，将加快培育和发展住房租赁市场工作纳入市委十二届二次全会工作报告和全市29项重点改革任务之一，并作为杭州打造“独特韵味、别样精彩”世界名城的重要内容。

在此背景下，杭州市住保房管局紧紧围绕“以满足新市民住房需求为主要出发点、以建立购租并举的住房制度为主要方向、以市场为主满足多层次需求、以政府为主满足基本保障”的指导思想，分别赴上海、广州、深圳等城市调研；通过实地走访、座谈会等形式，广泛听取市直有关部门、房地产企业、中介机构、住房租赁企业、承租人和出租人代表等的意见建议，形成了培育和发展思路；努力打造大数据监管与开放式服务并举的全国首个智慧住房租赁监管服务平台；启动租赁住房发展规划编制工作，初步形成《杭州市住房租赁市场发展规划研究方案》；拟定并发布试点工作方案初稿，并在网上公开征求意见。

今天发布的《试点方案》提出了要加快培育和发展住房租赁市场，构建购租并举的住房制度，实现城镇居民住有所居。 基本目标为到2020年年底，基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系，保基本、促公平、可持续的公共租赁住房保障体系，市场规则明晰、权益保障充分的住房租赁法规制度体系，便民高效、规范有序、体制顺畅的住房租赁监管服务体系，推动实现城镇居民住有所居的目标。

《试点方案》明确了包括增加租赁住房供应、培育住房租赁市场供应主体、鼓励住房租赁消费、加大政策支持力度、加强住房租赁市场监管等5个方面的19条工作举措。