深圳宝安：第一梯队中小学及学区房汇总

老岳爱房子 · 公众号 · 房地产教育 · 2024-09-28 08:24

正文

岳老师买房语录分享：未来深圳及一线城市房价一定会继续上涨，但越来越不好卖了，房价上涨与不容易变现并不矛盾，并且会长期同时存在；房价短期看金融，中期看土地，长期看人口，结局要看政策；一线城市买房，宁选鸡头不选凤尾。

▲这是岳老师第617篇原创文章▲

宝安第一梯队的小学有8所分别是：宝安中学（集团）外国语学校小学部、宝安小学、桃源居中澳实验学校小学部、宝安实验学校小学部、松岗实验学校小学部、海韵学校小学部、荣根学校小学部、宝安中学（集团）实验学校小学部

宝安第一梯队的中学有6所分别是：宝安中学（集团）初中部、荣根学校初中部、桃源居中澳实验学校初中部、宝安实验学校初中部、宝安中学（集团）第二外国语初中部、海韵学校初中部

▲宝安区：第一梯队名校▲

宝安的一梯队名校，看起来是最多的，但实际上最牛的、被最多人认可的、且一直能在整个深圳市排上号的，只有宝安中学（集团）初中部。

想上宝安中学（集团）初中部最少要提前三年买房会比较稳妥一些，积分过高，主要划分的跨度比较大。

在宝安区读一梯队名校，也同样很卷。不管你租房还是买房均需要看相应的入学积分分值，大于学校招生的录取分数线，才能成功入学。否则租了或买了学区内的房子小孩照样上不了目标学校。

岳老师把选筹重心放在一梯队名校扎堆的学区房，同时去掉了非九年制的学区房、去掉了没有电梯、楼龄20年以上、小户型多、停车位少的小区，得出来下面的结论。

▲宝安区：第一梯队学区房▲

在宝安区一梯队名校组合里，岳老师选择了宝安中学（集团）初中部➕宝安中学（集团）外国语学校小学部/宝安中学（集团）实验学校小学部；荣根学校初中部➕荣根学校小学部；宝安实验学校初中部➕宝安实验学校小学部；海韵学校初中部➕海韵学校小学部。

其中桃源居中澳实验学校基本上都是桃源居的生源，岳老师就直接去掉了。

宝安一梯队学区房门槛最低是总价180万起，如果按20%首付算的话，最低首付40万就可以买入一梯队的宝安学区房！这么低的首付区间，也注定了宝安一梯队学区房是很卷的。

但是要牢记，宝安除宝中、新安、碧海外均不要碰，就算有好学区也要避开。深圳不能买的板块，岳老师在《深圳买房避雷板块》有详细说明。如果想上车宝安第一梯队的名校，把选筹放在上面的学校即可。

本篇内容以宝安区为主，其中福田/南山/罗湖/龙华已完成，大家有任何问题可以在评论区留言，岳老师看到会一一详细回复。

下一篇文章岳老师会以龙岗区第一梯队中小去及学区房汇总为主，十一期间岳老师会开启深圳各区域小学和初中全部学校梯队排名情况及提前多久为孩子买学区房能保证能上好学校，敬请转发及关注。

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