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深圳国土空间总体规划批复:城市性质优化,基本农田、生态红线增加,城镇开发边界指标略减。

数读城事  · 公众号  ·  · 2024-09-29 22:33

正文

前言:

国务院关于《深圳市国土空间总体规划(2021—2035年)》的批复于今日(2024年9月29日)发布。是继南京、广州之后第三个得到批复的由自然资源部审查、国务院批复的地级市。

早在 2021年6月11日, 《深圳市国土空间总体规划(2020-2035年)》(草案)进行公示。今天批复的内容,与2021年的《草案公示》有些许不同。


1

Part.1

批复原文

批复原文截图|来源:中国政府网


2

Part.2

城市性质

在本次的《批复》中,深圳的城 市性质被确定为:“ 经济特区,国家创新型城市,现代海洋城市,国际性综合交通枢纽城市 ”。

批复原文截图|来源:中国政府网

在2021年《草案公示》中,当时的表述是:卓越的国家经济特区、中国特色社会主义先行示范区、国家对外开放门户枢纽、粤港澳大湾区核心引擎、国际科技创新中心、全球海洋中心城市。

2021年草案公示截图|来源:深圳政府官网

在批复中,城市性质的表述保留了最重要的“经济特区”,删去了没必要的定语;对外开放门户、国际科技创新中心、中国特色社会主义先行示范区等表述不作为城市性质的一部门,但还是在功能、目标中表达;粤港澳大湾区核心引擎的说法虽然不在城市性质中,但是还是在后文中提到了。

所以,最后,国务院批复 的文件中,“ 深圳是经济特区,国家创新型城市,现代海洋城市,国际性综合交通枢纽城市 ”。

这也和我一贯的主张一样,城市性质就城市性质,别把城市定位、功能杂糅进来,还塞进一堆花里胡哨的定语,规划不是策划,也不应该只是文字游戏,尤其是城市性质,要准确精炼而不是吹牛高大上。

3

Part.3

三区三线

在本次的《批复》中, 深圳市耕地保有量不低于3.24万亩,其中永久基本农田保护面积不低于3.40万亩(含易地代保0.4万亩);生态保护红线面积不低于872.02平方千米,其中海洋生态保护红线面积不低于394.28平方千米;城镇开发边界面积控制在1130.74平方千米以内。

批复原文截图|来源:中国政府网

永久基本农田高于耕地保有量,出现了倒挂! 也正因此,后面有了个括号: 易地代保0.4万亩。这个异地代保大概就是说,出钱让别的城市承担一些深圳的指标任务。

那么问题来了,是哪个城市呢?

河源市东源县

广东省人民政府关于《东源县国土空间总体规划(2021—2035年)》的批复 粤府函〔2023〕324号 中, 写明了“为深圳市易地代保0.62万亩”。

那么问题又来了,这个数字和深圳的批复中的“0.4万亩”没对上。

东源县批复原文截图|来源:中国政府网

在2021年《草案公示》中,关于永久基本农田、生态保护红线和城镇开发边界的面积,在最新的《批复》中都有所调整。
2021年草案公示截图|来源:深圳政府官网

在2021年《草案公示》中,永久基本农田20平方公里,生态保护红线482平方公里,城镇开发边界1190平方公里。 总结一句话就是,在《批复》中,保护的内容(永久基本农田、生态保护红线)增加,开发的内容(城镇开发边界)减少。 生态保护红线的面积增加较多,并且看指标,主要增加的是陆域生态保护红线。
《草案公示》与《批复》对比|数读城事制表


作者|数读菌

排版|数读菌

校阅|数读菌


想要查看已经公示的规划和批复文件,又不想要自己一个个下载整理的,可以了解下我的知识星球,当然,也不只是规划的收集整理,最终目标是建立一个综合数据库。




那今天就到这里结束啦,欢迎留言讨论。 文中的图片文字未经许可不要随便“引用”。

如果可以的话,希望能够







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