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跨越空间连接全国热点城市土地市场，快速、全面、准确的土地资讯。大手抛售上海资产？ 中国金茂欲挂牌虹口四地50%股权
中国金茂控股集团有限公司10月20日晚间公告，该公司董事会宣布，其正在筹划涉及出售其非全资附属公司上海银汇房地产发展有限公司、上海国际航运服务中心开发有限公司及上海星外滩开发建设有限公司各自50%股权（“目标资产”）的事项。目标资产将于上海联合产权交易所进行预挂牌。
中国金茂又提示，于本公告之日，并未确定目标资产会否正式挂牌，亦未就拟议出售订立任何有约束力的协议。拟议出售可能会亦可能不会进行。
据观点地产新媒体查阅了解，上述三家拟挂牌公司分别经营虹口区汇山码头西块（北外滩26E）地块、虹口区汇山码头东块、中块地块，以及虹口区海门路55号地块的开发。
更多资料显示，汇山码头东块于2007年2月由上港集团与方兴地产（中国金茂前称）共同注册（各占50％股权）的汇港房地产竞得，当时成交金额14.65亿元；2008年3月，与汇山码头东块毗邻的汇山码头中块，再次由汇港房地产以11.233亿元的底价摘得。
而汇山西块则早在2004年就已被方兴地产大股东中化集团与上海港务各占50％股权的上海银汇取得，2008年4月，方兴地产接受其大股东的大量在上海的商业地产资产注入，其中就包括上海银汇50％权益。至此，方兴地产完整拥有整个北外滩最主要地块汇山东、中、西地块的半数权益。
此外，虹口区海门路55号地块，于2012年12月26日，由方兴地产与上港集团联合体以总价56.8亿元摘得，楼板价23330元/平方米，并刷新了上海当年土拍的最高总价记录，双方各占50%权益。
绿城两日62.5亿元落子宁波 最高楼面地价超2万
10月20日，绿城于宁波鄞州土拍中以楼面价1.44万元/平方米、配建保障性住房面积2.28万平方米拿下邱隘镇南区核心区地块，总价达44.7亿元。该地块位于鄞州区邱隘镇田郑村、回龙村，地块规划性质为商住混合用地，计容建筑面积31.04万平方米，起价7500元/平方米。
地块现场竞价中吸引万科、美的、碧桂园、融信、中南、华侨城、金地、保利等11家参与。最终由绿城以总价44.7亿元摘得，楼面价1.44万元/平方米，溢价率92%，配建保障性住房面积2.28万平方米。
另外，于10月19日下午，绿城还于另一场土拍中，以总额约17.8亿元竞得宁波东部新城核心区以东片区C1-3#地块，楼面地价20750元，溢价率65.5%，竞配保障性住房2800平方米。
据了解，宁波东部新城核心区以东片区C1-3#地块，出让面积4.29公顷，拟建总建筑面积为8.57万平方米，土地用途为城镇住宅用地。值得一提的是，该地块是宁波东部新城年内首宗出让的涉宅土地。
龙光地产36亿港元再获新加坡宅地 体量10万平
龙光地产控股有限公司公布，10月19日，其成功获得了位于新加坡Florence Regency大型集体销售住宅地皮项目，代价为6.29亿元坡元（约36.17亿港元）。
据介绍，该项目位处新加坡成熟社区实龙岗/后港的后港大道，占地约36161.20平方米，可建建筑面积约101251.36平方米，预期可建约1446个单位。
观点地产新媒体了解，今年5月18日，新加坡曾拍卖女皇镇一宗宅地，最终龙光地产、山东南山集团组成的财团击败其余12个财团，以10.03亿新加坡元（折合人民币49.81亿元）中标，相当于每平方米1.13万新元（约人民币5.61万元）。
万科25.83亿摘大连甘井子地块 楼面价19204元/平
10月20日，大连万科置业有限公司竞得甘井子万达广场附近地块，成交价25.839亿元，成交楼面地价为19204元/平方米，溢价率约达92.27%。
观点地产新媒体获悉，该地块编号为大城（2017）-18号，位于甘井子区西部通道东、南松路北，用地面积12.61547万平方米，建筑面积18.9万平方米，容积率1.5，挂牌起始价13.439亿元。宗地使用性质为居住、商业服务业设施。
保利溢价137%拿下成都高新区25亩商服地
10月20日，成都挂牌出让高新区大源组团25亩地块，吸引7家开发商叫价，最终在经过123轮竞争后由保利摘取，楼面地价7120元/平方米价格竞得，溢价137.3%。
据观点地产新媒体查询，该地即为GX2017-06(05)地块，位于高新区大源组团，面积约为1.67万平方米（合25亩），挂牌起始价为3000元/平方米（楼面地价），容积率不小于1.0且不大于6.0，为商服用地。
值得注意的是，在9月，保利已于成都市场获取两宗地块。
重庆李家沱商住地18.4亿再出让 楼面价升至5300元/平
10月20日，重庆市国土资源和房屋管理局决定，供应1宗地位于巴南区李家沱组团土地的国有建设用地使用权。
资料显示，巴南区李家沱组团G分区G25-1/03、G26-1/03、G2-1/04宗地，土地面积13.68万平方米，合205.19亩；容积率2.54；建筑面积34.68万平方米；起始总价18.38亿元，起始楼面价5300元/平方米；保证金3.68亿元。
据了解，该宗地块曾在2017年7月16日出让。此次再出让，其起始楼面价由5000元/平方米提高到5300元/平方米；保证金由8.67亿元减少到3.68亿元。
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