学历放宽至本科，价格或低至商品房一半！半价保障房政策来了，会给之江带来哪些利好？

2024年被视为配售型保障性住房的“开局之年”，国内约37个城市8.6万套配售行保障性住房投入建设， 杭州也有10多个在建的配售型保障性住房项目。

转塘单元XH1803-11地块一期项目效果图

去年，《杭州市保障性住房配售管理办法（试行）》（以下简称《办法》）发布，吸引了不少之江居民以及关注之江保障房项目的市民的目光。

XH1705-05地块保障房项目效果图

毕竟，身处之江板块，有不少配售型保障性住房项目的开工楼盘，包括陶然里北、中村地铁站等多个项目，其中浙江省首批开工建设的配售型保障性住房项目——转塘单元XH1803-11地块二期也位于之江。

前段时间，杭州市人民政府发布了对《办法》的解读，围绕着大家讨论很多的 面向人群、销售办法、户型标准 等都展开了细致的解答：

全知道注意到，在面向人群方面，包括 城市户籍住房困难家庭、各类引进人才、机关事业单位人员 等工薪收入群体。主申请人学历最低至本科；

根据不同群体，户型对应标准为 70平方米、90平方米、120平方米；

回购价格 =保障性住房购买价格×（1－交付时至回购时的年数×2%）。

在价格方面，虽然在杭州还没有开售的配售型保障性住房定价先例，按照国内已经开售配售型保障性住房城市作为参考， 定价大概为周边商品房价格的一半。

针对这项保障房的 开盘时间 ，全知道咨询了相关部门了解到，项目现在处于建设当中，具体开盘时间还没有明确通知，但需要至少满足预售条件，会发布相关公告。

转塘单元XH1803-11地块一期项目效果图

解读内容具体为：

1、什么是保障性住房？保障性住房的保障对象包括哪些人群？

2、新建保障性住房的销售价格是多少？

3、申请保障性住房可选择的户型标准有哪些？

4、城市户籍住房困难家庭申请保障性住房需满足哪些条件？

5、各类引进人才家庭申请保障性住房需满足哪些条件？

6、作为共同申请家庭成员申购保障性住房后，今后能否再次申请保障性住房？

7、申请保障性住房时需审核哪些房产？

8、如何申请保障性住房？

9、享受其他住房保障政策的购房家庭购买保障性住房后，应当何时退出原享受的住房保障？

10、保障性住房能否进行上市交易？

11、申请保障性住房的家庭能否购买其他房产？

12、保障性住房因继承、遗赠、离婚等情况发生房屋所有权转移的，应如何处理？

13、保障性住房因继承、遗赠、离婚等情况发生房屋所有权转移的，受让人是否要符合保障性住房申请条件？