专栏名称: 郑州楼市

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【1.20-1.24预售前&规划公示】招商林屿境/融创运河源/嘉悦家园/富田城九鼎公馆/汇泉西悦城

郑州楼市 · 公众号 · · 2025-01-24 18:38

正文

2025年1月20-24日，郑州城区共计3个项目、634套房源进行了预售许可前信息公示，建筑面积67409.22㎡，另有2个项目进行了规划公示。

惠济区

融创运河源

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公示日期： 2025/1/21

是否首次拿证： 否

预售楼栋： 20#、24#、25#、29#、30#、31#

预售套数： 176套（成套住宅）

预售面积： 24936.52㎡

项目坐落： 惠济区（金光路）新兴街南、天山路西

点评： 此次预售前公示地块为融创运河源项目二期，融创运河源项目建设用地面积101218㎡，约合151亩，总建筑面积265031.07㎡，容积率1.89，绿地率35.9%。共分为两期开发，其中一期社区内部共规划12栋层7-8层洋房、4栋20层高层，规划总户数728户，机动车停车位835辆，内部配套有一所12班制幼儿园。二期社区内部共规划2栋20层的小高层、13栋7-8层洋房，总户数680户，机动车停车位819辆，非机动车停车位908辆。

二七区

招商林屿境

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公示日期： 2025/1/23

是否首次拿证： 否

预售楼栋： 4#

预售套数： 161套（成套住宅）

预售面积： 16450.38㎡

项目坐落： 二七区大学南路西、桂江路南

点评： 此次预售前公示的是招商林屿境项目，该项目建设用地面积约43059.77㎡，约合65亩，总建筑面积137075.45 ㎡，容积率2.49，绿地率35.12%，建筑密度19.34%，社区内共规划有10栋16-27层高层产品，并配建有一栋商业和一所3层的6班制幼儿园。项目位于二七新区大学南路，临近南环公园，同时紧邻地铁7号线南环公园站，紧靠城市主干道，交通便利，商业配套丰富，附近商业有嵩南印象城、杉杉奥莱等新商业综合体。

嘉悦家园

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公示日期： 2025/1/24

是否首次拿证： 是

预售楼栋： 1#

预售套数： 297套（成套住宅）

预售面积： 26022.32㎡

项目坐落： 二七区京广北路80号

点评： 此次预售前公示的是嘉悦家园项目，也叫万创学区一号。项目总占地面积约19亩，总建筑面积约70000㎡，社区内共规划有1栋32层住宅，1栋27层住宅。项目位于中原路京广路西北角，主城区的核心地段，临近火车站商圈、二七商圈，同时临近郑州四中、以及郑大一附院、郑州大学河南医学院，周边配套丰富。