专栏名称: CBRE世邦魏理仕

世邦魏理仕（纽约证券交易所代号：CBRE）总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶，是财富500强和标准普尔500强企业。拥有员工超过80,000名（不含联营公司），通过全球450多家办事处（不含联营公司）为地产业主、投资者及承租者提供服务。

大来必来 | 2024年CBRE质盛论坛圆满闭幕

CBRE世邦魏理仕 · 公众号 · · 2024-11-26 17:00

正文

市场新洞察

CBRE中国区研究部负责人谢晨 从数据出发为大家构建通向大来之路，分析了办公楼市场中的逆行者、仓储物流市场新平衡和零售物业新动能三个主题，聚焦高品质办公项目发展空间、仓储物流跨境电商需求、和零售物业对消费者情绪价值的吸引力。

先锋对话 | 办公空间

在此前发布的2024年CBRE中国区租户调查报告中，我们就企业租户“搬与不搬”的决定性因素进行了深入探讨，并提出“Flight-to-cost”、“Flight-to-quality”和“Flight-to-green”三个主要发现。在此次主题为空间新视角 | 品质与革新的办公楼圆桌对话环节， CBRE中国区顾问及交易服务部 | 办公楼负责人张越 ， 中海商业副总经理、COOC中海商务&OFFICEZIP全球负责人唐安琪 和 ESR中国商业资产管理负责人张琳 就这三个“F”进行讨论，共同分享和探讨办公楼打造和运营的制胜之道。

先锋对话 | 产业空间

在先锋对话 | 产业空间环节， CBRE中国区产业地产负责人孙洁 携同 临港新片区管委会高科处副处长、上海临港新片区国际投资发展有限公司总经理李向聪 和 安博大中华区总裁黄贇 就中国制造业的现状、创新和新兴产业、国际市场和外资引进、物流设施和市场需求、政府与企业合作等方面展开对谈，并分享了对企业长短期策略等方面的思考。

前沿探讨 | 投资策略

在茶歇之后的投资板块讨论中，首先由 CBRE华东区投资及资本市场部负责人兼中国区执行董事王晶 ， 铁狮门中国区首席执行官、高级董事总经理陈志超 和 中邮人寿保险股份有限公司不动产投资部总经理徐立思 带来守正与拓新 | 传统及新兴物业投资的讨论，就机构投资策略和市场展望分享见解，并探讨了物流、产业园以及长租公寓等新经济相关资产的投资策略以及估值建议。

前沿探讨 | 持有型不动产ABS

随后， CBRE中国区投资及资本市场部执行董事宋晓梦 主持了针对持有型不动产ABS这一创新投资产品的前沿探讨，邀请来自 建信住房租赁基金、平安理财和中国国际金融股份有限公司 的三位行业专家，从各自角度分享了持有型不动产ABS的创新点、发行机会和风险、收益和回报等观点。

共生与更新 | 城市可持续发展与消费动能

在最后举行的城市新维度智汇圆桌环节， CBRE中国区顾问及交易服务部|商业负责人希诺 与 Rethink Fashion创始人司马德明 ， 傲必思集团创始人余佛浩 ， CBRE中国区战略顾问部副主管兼华南区战略顾问部负责人肖伟 ， CBRE中国区不动产管理部 | ESG咨询及可持续发展服务负责人李绅豪 从企业战略、城市规划、政策推动、设计创新以及成本效益等角度就可持续发展和零售的结合进行探讨。

除了深厚的行业思潮碰撞，在CBRE质盛论坛同样也书写了一幅绚烂的企业文化画卷。

CBRE两位“四有星人”携手30位同事以一曲Forever Young隔空对唱热情开场，并在幕间由两位CBRE青绿使者带领舞者忠实呈现“‘植’此青绿”精彩片段。CBRE不仅致力于提供前瞻性的地产解决方案，更助力员工和社区实现多维潜能。“植此青绿”也是CBRE企业社会责任项目的名称，集结公司的注资投入成立青绿基金，延申对儿童和青少年的守护以及对自然环境的关注。