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装修前,先储备点经验吧

装修情报  · 公众号  · 家居  · 2017-10-04 20:34

正文


装修前,不少读者总担心吃亏。但问题在于,倘若对房子本身缺乏认识,问题自然会孕育而生。今天,编辑就带来装修前必看的遗憾、疑惑、经验!你也可以进 准备装修读者群 ,会有更多有用的信息与你分享。


常见遗憾1 墙面刷漆: 乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料,在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。如果在施工中敷衍了事,常会出现色差。在使用前需要加入一定清水,调配好的乳胶漆要一次用完。同色涂料最好一次涂刷完毕。


常见遗憾2 下水管路: 施工方为了图省事,将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道,容易造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。有些工程虽然在最后验收时没有问题,但总是出现下水不畅的问题。所以要严格监督施工队,不能拿下水道当垃圾道使用。


常见遗憾3 电线接头: 电工在安装插座、开关和灯具时,不按施工要求接线。容易造成开关、插座发热甚至烧毁,给业主带来了很大的损失。在施工中监督电工严格按照操作规程进行施工,在所有开关、插座安装完毕后,要进行实际使用。

常见遗憾4 墙地砖铺贴: 这是一个技术性较强的工序。容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题,另外铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究,如果配比不合理也会出现脱落等问题。墙地砖表面色泽基本一致,接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱,局部空鼓不得超总数5%。


常见遗憾5 墙面剔槽: 暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽,才能将管线埋入。有些师傅在进行开槽操作时会破坏建筑承重结构,可能给其他管线造成损坏。承重墙是不允许开槽的,而带有保温层的墙体在开槽之后,容易造成表面开裂,而地面开槽更不能破坏楼板。


常见遗憾6 接缝修饰: 墙面与门窗对接处,以及两种不同颜色涂料对接的地方,容易敷衍了事。乳胶漆与木制品之间的涂料互相混杂,在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带,再在其上涂刷另一种颜色的涂料,施工完毕后撕去胶带,接缝可以非常齐整。


常见遗憾7 电线穿管: 几乎所有电线都是穿在PVC管中,暗埋在墙壁内。如果在操作中不认真,会导致电线在管内扭结,造成用电隐患。可编上号码并画出平面图,接着用笔画出电线的走向及具体位置,注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位,特别应标明管线的接头位置。

常见遗憾8 细节处理: “细节”是不太留意的小地方,如门上沿、窗台板下方,暖气罩的里面等地方,有些师傅在这里就会偷工减料,甚至会不做任何处理。任何物体都是有六个平面的,在检验工程质量时不要忽略。


常见遗憾9 地面找平: 地面不够平整,在装修中需要重新找平。但应避免“越找越不平”。在进行地面找平之前,必须先做好地面的基底处理,然后用水泥砂浆进行地面找平。在水泥干透之后,用专用的水平尺确定平整度,再进行下一步施工。


常见遗憾10 基底处理: 在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前,一定要做好基底处理。倘若偷工减料,轻则造成墙面不平整,涂刷后有色差,重则乳胶漆变色脱落,或瓷砖粘贴不牢。瓷砖和基底之间使用的粘结浆料,应严格按照施工标准和比例调配,使用规定标号水泥、粘结胶材料,不能随意调配。


快速解惑1 进户内门尺寸未留余缝: 老房一般都安装了防盗和进户两道门,装修时,很容易造成地板与门之间的余缝不够,而放不了较厚的漂亮地垫。设计师破解装修前,测量门的尺寸时,一定要充分考虑地板、地砖、地垫等的厚度,提前留出余缝。

快速解惑2 预留插座不够: 如今的家用电器种类越来越多,当初装修时根据需要多安了几个插座,现在也已经不够用了,装修时走的暗线也没法改动。在应对装修时,考虑到将来需要添置的电器数量尽量多安些插座。如果家里使用液晶电视,最好留出壁挂电源插座的位置。


快速解惑3 吊顶龙骨承载不起吊灯: 吊顶龙骨没有考虑今后安装水晶灯等较重的灯饰,而将其打得很简单,最后装灯的时候发现吊顶根本承载不了灯的重量。如果一定要装水晶灯,可以把吊顶挖开一点,在原始顶上打上膨胀螺栓,再打吊钩,最后挂上灯具。


快速解惑4 收纳空间不够用: 有些户型很难安排足够的收纳空间,但是厨房的杂物是最多的。因此一定要以方便实用为主。如果地柜和吊柜都不够用,可以买些合适的金属厨具搁板或支架安装在墙上,带挂钩的搁板还能挂上各种汤勺、刀具等杂物。


快速解惑5 没有预留家电的空间: 装修厨房时,没有考虑冰箱的大小就随便留了块地方,后来选购冰箱时不是大小不合适,就是对外观不满意。如果厨房与餐厅隔得不远,可将冰箱摆放在餐厅;隔得较远就只能买个合适尺寸的电器了。

快速解惑6 燃气设备外露: 装修时如果露在外面,不仅占用空间,其错综复杂的管路还很影响美观,也不便打理。可以定制一个带百叶门的柜子将热水器包起来,这样既美观,又能防尘散热。


快速解惑7 橱柜规划难题: 对于只有两房的户型,一般人都是只在两个卧室做大衣柜、而没有尽量“挤”出单独的空间做杂物间。小户型在设计阶段就要充分考虑以后的储藏收纳功能,满足日后所需。


快速解惑8 电路没有设计双控: 卧室顶灯的开关只设在进门处,而没有在床头再设置一个双联双控的开关。这样,晚上靠在床上看完电视或书后,还得下床关灯再摸黑上床,冻得瑟瑟发抖还要起来关灯,建议走双联双控电路。


快速解惑9 地漏排水不够: 这个问题一般有两种情况:一是地漏排水口不是最低点,二是地漏数量不够用。针对最低点问题,在验收卫浴间要记住对排水的检测,情况严重的还会造成漏水,祸及楼下邻居。倘若地漏数量不够而无法使用洗衣机,可以装洗衣下水和排水两用的地漏。

快速解惑10 防水层高度不合理: 有些家庭忽略了防水问题,又做得不够高,留下渗水隐患。卫生间的防水不可忽视,一定要做到位,但是一般做到30cm高就足够了。做得太高,反而会引起墙面空鼓,瓷砖贴不牢等弊病,且瓷砖本身也有一定的防水效果。


有用经验1 按需求框定改造范围: 通常,判断范围的原则有三:1.房屋本身质量;2.空间功能;3.业主需求。相应划分出的改造程度也可有弱到强分为:1.软装修饰;2.局部翻新;3.整体重装。


有用经验2 寻找装修团队: 市场上翻新的施工费可能会比毛坯房稍高,但专业的水准,不失为有利的保障。经验丰富的“老法师”一看就知道哪些需要更换,哪些不用大改,精打细算后,反倒能省下一笔。外加二手房翻新确实要比毛坯房消耗更多人力物力,所以稍高的费用也还是较为合理的。


有用经验3 隐蔽工程关系墙体结构及装修材料: 吊顶内的供水、空调、通风等设施管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固,接头是否符合要求,易燃材料是否已做防火阻燃处理,这些都属于“隐蔽工程”范畴。

有用经验4 隐蔽工程细节: 比方说水路改造需淘汰原有镀锌管,安装空调线路也要单独走线;增加零件、材料“换代”,这些琐事都要先拟进“预算表”,提前心里有数。也有业主要安装大功率电器,如地暖中央空调等,由此牵涉的其它改建,也要提前规划。








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