装修前，不少读者总担心吃亏。但问题在于，倘若对房子本身缺乏认识，问题自然会孕育而生。今天，编辑就带来装修前必看的遗憾、疑惑、经验！你也可以进准备装修读者群，会有更多有用的信息与你分享。
▲常见遗憾1 墙面刷漆：乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料，在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。如果在施工中敷衍了事，常会出现色差。在使用前需要加入一定清水，调配好的乳胶漆要一次用完。同色涂料最好一次涂刷完毕。
▲常见遗憾2 下水管路：施工方为了图省事，将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道，容易造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。有些工程虽然在最后验收时没有问题，但总是出现下水不畅的问题。所以要严格监督施工队，不能拿下水道当垃圾道使用。
▲常见遗憾3 电线接头：电工在安装插座、开关和灯具时，不按施工要求接线。容易造成开关、插座发热甚至烧毁，给业主带来了很大的损失。在施工中监督电工严格按照操作规程进行施工，在所有开关、插座安装完毕后，要进行实际使用。
▲常见遗憾4 墙地砖铺贴：这是一个技术性较强的工序。容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题，另外铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究，如果配比不合理也会出现脱落等问题。墙地砖表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，局部空鼓不得超总数5%。
▲常见遗憾5 墙面剔槽：暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽，才能将管线埋入。有些师傅在进行开槽操作时会破坏建筑承重结构，可能给其他管线造成损坏。承重墙是不允许开槽的，而带有保温层的墙体在开槽之后，容易造成表面开裂，而地面开槽更不能破坏楼板。
▲常见遗憾6 接缝修饰：墙面与门窗对接处，以及两种不同颜色涂料对接的地方，容易敷衍了事。乳胶漆与木制品之间的涂料互相混杂，在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带，再在其上涂刷另一种颜色的涂料，施工完毕后撕去胶带，接缝可以非常齐整。
▲常见遗憾7 电线穿管：几乎所有电线都是穿在PVC管中，暗埋在墙壁内。如果在操作中不认真，会导致电线在管内扭结，造成用电隐患。可编上号码并画出平面图，接着用笔画出电线的走向及具体位置，注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位，特别应标明管线的接头位置。
▲常见遗憾8 细节处理：“细节”是不太留意的小地方，如门上沿、窗台板下方，暖气罩的里面等地方，有些师傅在这里就会偷工减料，甚至会不做任何处理。任何物体都是有六个平面的，在检验工程质量时不要忽略。
▲常见遗憾9 地面找平：地面不够平整，在装修中需要重新找平。但应避免“越找越不平”。在进行地面找平之前，必须先做好地面的基底处理，然后用水泥砂浆进行地面找平。在水泥干透之后，用专用的水平尺确定平整度，再进行下一步施工。
▲常见遗憾10 基底处理：在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前，一定要做好基底处理。倘若偷工减料，轻则造成墙面不平整，涂刷后有色差，重则乳胶漆变色脱落，或瓷砖粘贴不牢。瓷砖和基底之间使用的粘结浆料，应严格按照施工标准和比例调配，使用规定标号水泥、粘结胶材料，不能随意调配。
▲快速解惑1 进户内门尺寸未留余缝：老房一般都安装了防盗和进户两道门，装修时，很容易造成地板与门之间的余缝不够，而放不了较厚的漂亮地垫。设计师破解装修前，测量门的尺寸时，一定要充分考虑地板、地砖、地垫等的厚度，提前留出余缝。
▲快速解惑2 预留插座不够：如今的家用电器种类越来越多，当初装修时根据需要多安了几个插座，现在也已经不够用了，装修时走的暗线也没法改动。在应对装修时，考虑到将来需要添置的电器数量尽量多安些插座。如果家里使用液晶电视，最好留出壁挂电源插座的位置。
▲快速解惑3 吊顶龙骨承载不起吊灯：吊顶龙骨没有考虑今后安装水晶灯等较重的灯饰，而将其打得很简单，最后装灯的时候发现吊顶根本承载不了灯的重量。如果一定要装水晶灯，可以把吊顶挖开一点，在原始顶上打上膨胀螺栓，再打吊钩，最后挂上灯具。
▲快速解惑4 收纳空间不够用：有些户型很难安排足够的收纳空间，但是厨房的杂物是最多的。因此一定要以方便实用为主。如果地柜和吊柜都不够用，可以买些合适的金属厨具搁板或支架安装在墙上，带挂钩的搁板还能挂上各种汤勺、刀具等杂物。
▲快速解惑5 没有预留家电的空间：装修厨房时，没有考虑冰箱的大小就随便留了块地方，后来选购冰箱时不是大小不合适，就是对外观不满意。如果厨房与餐厅隔得不远，可将冰箱摆放在餐厅；隔得较远就只能买个合适尺寸的电器了。
▲快速解惑6 燃气设备外露：装修时如果露在外面，不仅占用空间，其错综复杂的管路还很影响美观，也不便打理。可以定制一个带百叶门的柜子将热水器包起来，这样既美观，又能防尘散热。
▲快速解惑7 橱柜规划难题：对于只有两房的户型，一般人都是只在两个卧室做大衣柜、而没有尽量“挤”出单独的空间做杂物间。小户型在设计阶段就要充分考虑以后的储藏收纳功能，满足日后所需。
▲快速解惑8 电路没有设计双控：卧室顶灯的开关只设在进门处，而没有在床头再设置一个双联双控的开关。这样，晚上靠在床上看完电视或书后，还得下床关灯再摸黑上床，冻得瑟瑟发抖还要起来关灯，建议走双联双控电路。
▲快速解惑9 地漏排水不够：这个问题一般有两种情况：一是地漏排水口不是最低点，二是地漏数量不够用。针对最低点问题，在验收卫浴间要记住对排水的检测，情况严重的还会造成漏水，祸及楼下邻居。倘若地漏数量不够而无法使用洗衣机，可以装洗衣下水和排水两用的地漏。
▲快速解惑10 防水层高度不合理：有些家庭忽略了防水问题，又做得不够高，留下渗水隐患。卫生间的防水不可忽视，一定要做到位，但是一般做到30cm高就足够了。做得太高，反而会引起墙面空鼓，瓷砖贴不牢等弊病，且瓷砖本身也有一定的防水效果。
▲有用经验1 按需求框定改造范围：通常，判断范围的原则有三：1.房屋本身质量；2.空间功能；3.业主需求。相应划分出的改造程度也可有弱到强分为：1.软装修饰；2.局部翻新；3.整体重装。
▲有用经验2 寻找装修团队：市场上翻新的施工费可能会比毛坯房稍高，但专业的水准，不失为有利的保障。经验丰富的“老法师”一看就知道哪些需要更换，哪些不用大改，精打细算后，反倒能省下一笔。外加二手房翻新确实要比毛坯房消耗更多人力物力，所以稍高的费用也还是较为合理的。
▲有用经验3 隐蔽工程关系墙体结构及装修材料：吊顶内的供水、空调、通风等设施管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固，接头是否符合要求，易燃材料是否已做防火阻燃处理，这些都属于“隐蔽工程”范畴。
▲有用经验4 隐蔽工程细节：比方说水路改造需淘汰原有镀锌管，安装空调线路也要单独走线；增加零件、材料“换代”，这些琐事都要先拟进“预算表”，提前心里有数。也有业主要安装大功率电器，如地暖中央空调等，由此牵涉的其它改建，也要提前规划。
▲有用经验5 户型改动关系房屋安全：户型要怎么改，首先应该考虑使用功能的区分。其次是改善旧屋的采光，最后才是风格的优化。改动虽是“小动”，可会牵涉到周围墙体或内部管道、电路的铺排，就要提前想好了。
▲有用经验6 合理软装改造：如果原房装修质量和效果都还不错，不妨考虑只做旧物保洁及软装调整。像地板这样的主材，沿用旧物不仅节省开销，更能减少有害物质的排放，非常环保。
▲有用经验7 把控改造预算：前期预算做得细，最后的装修费用才能“抓得紧”，除去减少预算单中不必要的开销，巧用“除旧”的废物，也是另一种节省。
▲有用经验8 电路翻新：用欧姆表检测电线，如果并没全体老化严重，则只需抽出部分电线更换，不动整体布局，可省下不少钱。
▲有用经验9 地板翻新：如果原地板铺设工艺牢靠，材料坚固，那么做一个深度保洁、上漆、打蜡。木门、门套、窗套等，如果款式、质地还不错，那么用砂皮重新打磨后，更换锁具、油漆一下，也能光亮如新。
▲有用经验10 门窗翻新：旧的钢窗更换密封条、加固玻璃、调节高低滚轮，在上点轮滑油、清洁下窗槽，便可具备“升级版”功能。
编辑留言：
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