楼面价1708元/㎡，规划14栋高层！福州高新区将供应2987套住宅

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月17日，微信公众号“高新福州”发文透露，位于高新区南屿镇的南湖公寓项目主体结构已全面封顶，有望明年5月竣工验收。

记者在高新区南湖公寓项目现场看到，14栋公寓楼已全面封顶，施工区域内，工人们正紧张有序地开展工作，部分工人正在进行室内墙体砌筑施工，而另一部分工人则在室外进行外墙粉刷工作，现场各项工序有条不紊推进中。

新南公司房建部经理崔德平透露，南湖公寓室外装修阶段预计在今年的12月底前完成。室内装修方面，预计至2025年2月将基本达到竣工标准。

按照当前进度规划，整个南湖公寓项目预计将于2025年5月底左右全面完工。

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询高新区土地拍记录获悉，2022年10月21日，福州新南建设开发有限公司以2.8亿竞得榕高新2022-03号租赁房地块，成交楼面价1708元/㎡。

榕高新2022-03号对应楼盘即为“南湖公寓”。

南湖公寓所在的榕高新2022-03号位于位于南屿镇尧沙村、桐南村，土地面积58549.67㎡（合87.82亩），用途为租赁住房用地，容积率上限2.8，限高80米。

土地出让公告约定，受让人必须以出让宗地为单位办理整体产权，不得分割转让，分割抵押。

根据规划，南湖公寓项目总用地面积约58549.67平方米，总建筑面积为208875.98平方米。

建设内容包括14栋高层租赁住宅，部分邻里商业、其他公共服务配套、养老配套、配建一层地下室、公用工程及室外配套工程。

项目建成后将提供2987套人才公寓、可容纳近3500名人才，解决附近园区企业人才住宿问题，让更多优秀人才“住得好”“留得住”。

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