专栏名称: 孟祥远

孟祥远，南大博士，副教授、硕士生导师。十余年专注城市与房地产研究，华东更具影响力房产专家，买房人更信赖的专业导师！更多请关注实名新浪微号@孟祥远，或加私人号 mjjt2019，也可加买家讲坛学习交流QQ群372133316。

一夜涨1万多/㎡！南京240个老小区翻新后价格曝光！

孟祥远 · 公众号 · 房地产 · 2017-08-16 19:19

正文

家住玄武区太平北路一个老小区的吴先生发现，对面一套从2014年就开始挂牌的房子终于在上个月卖掉了。“当时报价3万元/平方米，河西也就这个价，根本没人看。”不过最后的成交价让吴先生咋舌，已经超过了4万元/平方米。

但是据365二手房统计，上周，南京二手房成交1775套，成交量环比前一周的2004套下降229套，降幅为11.43%；上周全市二手房挂牌均价为26623元/㎡，比前一周下降107元/㎡，7月二手房价格整体下跌0.37%，这是两年来南京二手房均价第一次下跌。

那为何，主城原本价格较低的老校区价格突然发力？原来从2016年开始，南京开始整治老小区，小区通过出新、换物业、加装电梯，改善环境等措施，挂牌价一路飙涨！

下面，小编将240个整治老小区的最新二手房价统计出来了，赶快来看有你家房子的价格涨了吗？

玄武区

整治数量：64个

所在街道：红山、锁金村、玄武湖、玄武门、梅园、孝陵卫、新街口

秦淮区

整治数量：57个

所在街道：瑞金路、光华路、月牙湖、洪武路、五老村、大光路、朝天宫、双塘、夫子庙

建邺区

整治数量：4个

所在街道：南苑、莫愁湖

鼓楼区

整治数量：99个

所在街道：凤凰、华侨路、宝塔桥、幕府山、阅江楼、湖南路、宁海路、小市、挹江门、建宁路、中央门、江东、热河南路

栖霞区

整治数量：3个

所在街道：栖霞、尧化、马群

雨花台区

整治数量：13个

所在街道：雨花、赛虹桥

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