广州楼市，即将出现退房潮

狗哥，我想退房了，请问下怎么礼貌而不失优雅地跟开发商协商？

一位朋友在10月份认购了市区某个网红盘，1个月时间不到想反悔了，问我这边有没什么办法可以无损退出

无独有偶，二手房也不例外，有位朋友买了珠江新城一个网红盘也想退房了，原以为豪宅税线取消，可以省下几十个不等

结果呢，现在广州这边关于取消豪宅线的态度，很暧昧啊，等了几天都没出来，是不是不想出？

北京上海深圳都纷纷取消了，作为一线城市守门员，广州，你到底在等什么？

取而代之的，广州这边是“买房送户口”、回购全市范围90方以下的商品房

难道，出了这些，就可以不出取消豪宅线？

边水往事的但拓听了都摇摇头：为拉羊？为拉羊？

很多人问我为啥广州不出，我哪里知道啊！！！

都这个时候了完全没必要端着啊，我也不知道到底是广州有顾忌还是上面卡着

不管是哪个原因，当前信心没有全体恢复之前，只要利好不及预期，你就是利空

甭管前面北上深都放松了豪宅线，只要广州不松，前面3位的努力也会前功尽弃

市场会认定你不是真的想放手一搏，前面出现太多次虚晃，“骗”了一波又一波人进去

为什么大家会被“骗进去”，因为我们相信啊，对楼市仍有信仰

如果你仅仅对楼市定义是稳，托而不举的话，坦白说，很多人也不会贸贸然进场

市场热一点就收着，一点也不给上涨空间，谁跟你玩这游戏？

我不相信有人真的愿意花几百万去买房，然后能接受房价多年不涨的结果

别说什么刚需，买房来保值这种话

你以为你500万买的房子，可以一直500万吗，不可能的

你能接受500万不变，但你的邻居不一定能接受，他可能有贷款在身，只要不涨的话，每年持有成本少说也有3%以上了

不涨就是跌

我从没见过哪个地方的房价可以保持5年横盘

好了，说回取消豪宅线这个，现在大家都在猜

广州这波不跟，是为了保护一手房吗？免得大家都跑去买二手豪宅户型，然后一手房被忽略

还是说广州还想收割一波豪宅客户，毕竟刚需的契税让出去了，豪宅税不取消，每个月继续收几个小目标平衡一下

如果是这样的话，那真的是得不偿失了

你这波不及时跟进取消豪宅线，影响不仅仅只是豪宅成交，也会影响传统意义的普通户型成交

比如那些低于144的户型

特别那些小户型不高于100平的刚需客，心态非常敏感，一旦他发现风向不对劲，就算下定了也会想着退

心想：连豪宅线都不想放松，豪宅买家都不敢买，我们刚需还冲什么冲啊？

现在市场，就是一波政策，一波销量

所以啊，恳请大厂州赶紧取消豪宅线吧

你再不取消，不排除会引发新一轮退房潮的可能

或者说拖到下周再出，再大的利好也会被时间稀释掉，何必呢？