一大波利好来袭！值得你期待的南沙！这里的商铺即将崛起

地处明珠湾CBD

南沙金茂湾，不仅仅位于自贸区明珠湾CBD的岛尖位置，而且交通十分便利，位于明珠湾CBD交通环线上凤凰大道（凤凰大桥）旁，此处是通往灵山和横沥岛尖的必经之路，占据了交通优势。

明珠湾交通的日益完善，不仅可以促进更多南沙南部，甚至周边城市的居民往来明珠湾CBD，也可以引导更多人群来到南沙金茂湾，促进明珠湾CBD的经济发展。

(数据来源:网易地产)

△明珠湾效果图

南沙金茂湾户数约四千二
消费人数多

作为中国金茂进入广州的一个项目， 南沙金茂湾 择址南沙自贸区明珠湾起步区板块，建筑面积约80万平方米的滨海综合体，集酒店、总部基地、商办产品、 风情商业街 、企业CEO商墅、写字楼、滨海洋房等多种业态于一体。 南沙金茂湾，作为明珠湾起步区岛尖综合体，是明珠湾较早动工建设的住宅项目，是 明珠湾起步区内重要的居住、商业、商务配套 ，目前南沙金茂湾交楼将陆续推进，截止到2018年年底，预计交楼业主，住宅加商业预计约4200户业主。

△南沙金茂湾实景图

金茂广州南沙IPC国平中心分三期开发
一期21家商家运营顺利

金茂广州南沙IPC国平中心 总体量约6万方，分三期开发，以“国际生活方式体验中心”为主题定位，依托自贸区优势，引进跨境商品零售，进口冷链食品、国际名品平行贸易、中西美食、酒吧文化街、金融服务和生活配套， 将成为辐射华南的商业代表。 目前一期已成功运营，开业至今已具备较高市场知名度及影响力， 首期21家商业品牌运营顺利。

△ 金茂广州南沙IPC国平中心一期进驻商家一览

二期准现铺即买即租

不用等

集中式分布 | 集中式商铺易聚合人气，形成辐射区域的集聚地。

四面临街铺型优 | 宽广展示面，商铺可视性高；客流动线通畅，无死角金铺。

1+N灵动臻选商铺 | 空间：首层层高约5米，二层约3.6米，可上下拆分，买一层享两层，超高使用率；功能：可左右互通，灵活实用，满足商户各种功能所需。

O2O电商聚集地 | 商铺空间灵活使用，可商可储；线上与线下同步，打造综合消费体验街区。

（来源：广州乐居）

△ 金茂广州南沙IPC国平中心实景图

商业街整体超千个车位 | 区域辐射范围广，可聚合周边多个社区、商圈消费需求；满足更舒心的消费体验和商务洽谈需求。

一期已成功运营 | IPC国平中心开业至今已具备较高市场知名度及影响力，首期21家商业品牌运营顺利。

极大的优势 | 准现铺，即买即租！投资回报，不用等！

（来源：广州乐居）

△明珠湾效果图

△金茂湾商业街实景图