大变天！温州商人不再炒房！竟然开始做…

杭州交通918 · 公众号 · 浙江 · 2017-03-11 07:48

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本文为杭州交通918综合发布

来源：央视财经（cctvyscj）

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去杠杆，作为供给侧改革的五大任务之一，也是今年金融领域的首要工作。去杠杆最主要的目的，就是化解金融风险。几年前，一场发生在温州的民间借贷风波，相信不少人还记忆犹新。当地不少企业的资金链发生了断裂，温州的实体经济也受到不小的冲击。

在今年两会开始前，记者又故地重游，来看看如今温州的金融体系和实体企业，又发生了哪些变化呢？

重访温州：炒房团难寻投资资金回归实业

记者王允彤：就在五年前，这个名叫“鹿城一品”的楼盘，还是温州豪宅的代名词，预计的开盘价达到每平方米8万元。谁也没有想到，还没进入预售阶段，“鹿城一品”就遭遇了烂尾。当时，开发商拿地的资金相当一部分来自民间借贷，利息两分、三分不等。风光拿地的背后，其实是企业背负着沉重的高杠杆包袱，这也是最终温州金融风险爆发的重要导火索。

前几年，在房地产市场最火的时候，不少人都听说过“温州炒房团”。在温州，房地产也是企业老板最喜欢的投资项目。一个楼盘背后，往往有一长串的股东名单，他们大多来自制造业。经营着一家服装加工厂的章龙，就是当时加入炒房大军的一员。

浙江力德利服饰有限公司总经理章龙：那个时候你做一件就是买个房子一觉醒来可以赚很多钱，做服装利润都是一点一点的去积累的，那个时候每个人都会有冲动。我买了大概四五套房子。

2010年之后，温州积累的金融风险，开始凸显：房价泡沫被刺破，楼市交易陷入停滞，在国家统计局的70大中城市房价指数名单上，温州也一度成为，唯一一个连续出现负增长的城市。同时，风险也传导到了温州本地的实体经济，民间借贷问题浮出水面、不少企业的资金链发生断裂。

浙江力德利服饰有限公司总经理章龙：我们买房是买涨不买跌，你跌的时候他不会去买，你涨的时候拼命去买，所以说到后来的整个房地产出现问题的时候，我们温州是断崖式下降，这个下来很多人赚了五六年的钱一下子就是没有了。基本上要么就套在房子里面出不来。

章龙告诉记者，经历过危机的他，现在全部的心思，都在做好实业上面，他在那场危机之后，告别了低端服装加工，创立了自己的服装品牌，现在年产值已经达到一亿元，并且在国内三四个城市开了门店。

浙江力德利服饰有限公司总经理章龙：现在每个人静下来了，经过从2010年以后，这五六年时间，慢慢的每个人都清醒了，因为我们觉得自己该干什么，去做好什么都很清楚的做的。

银监会温州监管分局副局长周青冥：温州炒房现在几乎就没有，大多的话买房还是为了自己住，你看这几年的风险那么大，大家都有教训，都巨额买单了。

去杠杆：创新化解债务传统企业浴火重生

原温州华正集团股东赵崇快：回归主业对我们来说做到心中有数，把我们这个产业更新创新，我们企业走到这样子是比较健康的。

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