今日就是立冬了，作为传统的节日，立冬代表着冬季的开始。预示着温和舒适的秋季走向尾声，紧随而来的是寒潮与大幅度降温。然而作为南京“两江”供房主力军之一的江北楼市最近却要燥起来！有着桥北“第一豪装”之称的纯新盘御澜府，终于要来了！据悉，项目确定于明天（11月8日）公证摇号，近期开盘！开发商已于昨日递交摇号数据，多达472人，比首开376套，多出近百人！
今日南京浦口普法发布御澜府3-5、7-10幢商品房项目摇号公示。项目将于11月8日（明天）于南京浦口公证处，采用电脑软件摇号的方式确定选房顺序。此次报名参与摇号的购房者共计460人（已剔除12组），首开376套，中签率82%。
（御澜府摇号公示及摇号清册）
据悉，项目于上周（11月2日）领取3、4、5、7、8、9、10号楼销许，销许均价25580元/㎡，共376套房源，户型面积为90㎡、113㎡、129㎡、141㎡，精装交付，拟交付时间为2019年12月31日。
（御澜府首开项目情况）
项目已于11月4日上午9：00-下午6：00接受登记，售楼处被围的水泄不通，人山人海的场面被各大网媒刷屏！
（御澜府登记火爆现场）
项目11月4日9点钟开始登记，不到9点半长队已排至售楼处门口。
（御澜府登记排队源源不断至门口）
①自住为主，仍有投资。小编打探到，项目主体客源来自桥北、高新等地，以自住居多，但也不乏从建邺区赶来的四十岁上下的成熟投资客，据了解，该客户此前看过多盘江北的项目，包括待开的位于雨山路板块的老盘融创臻园，但最终比较下选择了纯新盘御澜府，表示更看好项目地段未来带来的长期收益。
截止当天中午十一点的时候，仍然有不少购房者赶来。
（御澜府客群年轻化）
②客群年轻化 受东大老师亲睐。现场看到客群呈现“年轻化”，年龄大多在30-45岁之间，也有不少刚毕业工作不久的购房者，选择这里，问及原因，喜欢项目的设计风格，及精装，当然重要的是位于东大正对面，“有种在学校的感觉”。精装标准详情可戳➤➤确定精装！桥北第一豪装要来了！仅有300余个机会……
让人不禁联想到，开发商曾透露，此前东大老师们，不惜“建群讨论团购”。可见御澜府占据得天独厚的地理优势，浓厚学术氛围吸引看中学区资源的购房者。
（开发商透露：东大老师建群讨论团购）
至中午11:30，开发商考虑到不少排队的购房者，没有就餐，爱心提供丰盛的自助，免费提供给前来登记的购房者，细心、周到让开发商收获好评。
（御澜府：为前来登记客户提供自助午餐）
③刚改家庭，三口、五口都有。现场带着孩子来看房登记的不少，即将首开的113㎡三房两厅两卫以及129㎡的四房两厅两卫均是刚改客群优先考虑的户型，而141㎡户型享受四房两厅两卫大格局，则备受多人口家庭的喜欢。详细户型图介绍请戳➤➤刷爆朋友圈的神户型真的值得买吗？江北纯新盘即将首开户型大揭秘……
（个头太小了，只能瞧着爸爸快点取食物）
（爸妈都去排队买房了，一人占据一张桌，吃的不亦乐乎）
项目由招商蛇口、弘阳地产、嘉华国际三大品牌房企联手实力钜献，总建筑面积约13万平米，18层以内高层住宅，采用新亚洲主义建筑风格、新中式奢雅仪礼园林，刷新桥北人居品质新高。
（御澜府售楼处实拍）
项目占据桥北商圈及高新商圈双核心，商业前景巨大；距地铁3号线东大成贤学院站约800米，距离老桥北吃喝胜地印象汇约10分钟的车程，距离交通要道江北客运部仅6分钟，交通出行十分便捷；周边社区成熟，学校众多：南京浦口区泰山中心幼儿园、泰山小学、市十七中、南京浦口农业大学、南京实验国际学校……
（御澜府区位规划图）
项目明天摇号，即将首开。开盘需要准备的材料：①携带报名领取的《购房报名预授权登记卡》红联；②购房人本人身份证原件及复印件（如购房人无法到场，需携带公证处公证的《委托书》及委托人身份证、户口薄原件及复印件），身份复印件至少准备3份；③开盘需缴纳定金10万元整；
特别提醒：①开盘每组选房人仅限2人进入现场，只有1人为主选人，且只有一次选房机会；②若选房成功，自认购之日起三天内为集中签约，请提前将所有贷款资料及复印件准备齐全（购房证明、购房人身份证、结婚证、户口薄、征信报告、收入证明、最近6个月银行的流水及首付款）。
（御澜府项目开盘认购须知）
最新动态：御澜府近期即将首开3、4、5、7、8、9、10号楼，共计376套房源，户型面积为90㎡、113㎡、129㎡、141㎡。
项目地址：浦口东大路 · 东大成贤学院南门斜对面
售楼地址：浦口东大路 · 东大成贤学院南门斜对面
售楼热线：4008185005 - 37986
