刚刚，广州卖出两宗涉宅地！
其中，白云区江高镇金沙南路南侧AB0409195地块，被广州海耀投资开发有限公司（中建国际下属子公司）底价63575万元拿下，折合楼面价约7050元/㎡，回购价为18000元/㎡。值得一提的是，今年广州出让的前几宗安置房用地不同的是，此次挂牌不仅按照“价高者得”的模式，房企还可以竞回购价。据媒体报道，这也是广州土拍市场上，首次出现这样竞价模式，对于征拆房企和村民来说都是一件好事，毕竟为安置房支出的成本，也会随之降低。此外，花都区联乡路以西、蔗园路以北CA0201032地块，被宝信地产底价32627万元拿下，折合楼面价9500元/㎡。
地块位于江高镇金沙社区，邻近广清城际江高站，距白云站9公里，距离白云国际机场16公里，交通便利。
配套方面，地块1公里范围内拥有江高镇中心小学、广州市第六十五中学，周边还拥有白云区第二人民医院，以及利达广场、亿达广场等成熟商业配套。
此外，地块距离流溪河仅0.3公里，届时将形成滨河景观带，1公里内有江高文化体育公园供居民健身娱乐，景观资源丰富。
图源：美好江高官微
宗地面积26240（可建设用地面积22544）平方米，计容建面90176平方米，挂牌起始总价6.3575亿元，指定安置商品住房的回购起始价为18000元/平方米，允许降价幅度为100元/平方米。
地块规划为国际商务区，未来将发展为集现代商务、公共服务、生态涵养、文旅休闲、商业服务、综合居住等六大主导功能于一体的城市中心，服务广州、辐射粤港澳大湾区，形成人与自然和谐发展的现代新型城区。
—— 江高镇金沙南路南侧AB0409195地块 ——花都区联乡路以西、蔗园路以北CA0201032地块地块位于地铁9号线莲塘和清布站中间，距离均在1公里以内，北侧即为花都湖湿地公园，拥有一定的景观优势。地块出让面积19080.3㎡，容积率1.8，最大建筑面积34344㎡。配套方面，地块3公里范围内有拉丁茂广场、百花广场、骏壹万邦等大型商业体；广大附小、广大附中花都学校、新华五小附属凤凰路小学都在地块一公里范围内。
地块位置图（数据来源：好地大数据）
本文来源：广州公共资源交易中心、广州市规划和自然资源局白云区分局、
好地讯广东
本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞本刊文章及图片未经许可不得转载/本刊发表文字、图片作品并不代表本刊立场观点/部分采用稿件因故无法联系作者，如有侵权请移步后台联系删除。本群是《房地产导刊》房导俱乐部成员交流专用群，成员来自全国各地的《房地产导刊》热心读者，房地产和配套企业从业人士、专家、学者，高端投资置业人群，以及对房地产政策、市场，感兴趣的人士。
在这里，我们将分享、交流中国房地产政策、市场、项目及城市运营、产业经济、特色小镇等信息，不定期组织热心读者、房地产及其上下游产业链之间的交流互动沙龙等。
目前已有1W+人加入房导俱乐部群。进群请扫描以上二维码添加小编微信（微信号：fangcnet2020），并备注公司、职位和姓名，即可直接申请进群，不备注公司信息一律不通过申请！感谢配合！
