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问道雄安：决策第一线专家首次直面网友（视频）

中国城市规划 · 公众号 · · 2017-04-06 18:23

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编者按：近日，中央印发通知，决定设立河北雄安新区。雄安瞬间成为万众瞩目的焦点。4月5日下午，京津冀协同发展专家委员会副组长邬贺铨做客人民网对这一千年大计、国家大事进行了解读。

在周三做客“人民直播”时，京津冀协同发展专家咨询委员会副组长邬贺铨表示，中央给雄安的定位是改革开放的先行区，也包括对房地产管理的改革，雄安将试验房地产发展新模式。

邬贺铨指出，除了传统的模式，发展房地产还有很多思路，例如新加坡模式，即政府直接管理部分土地，建成廉租房，房价很便宜，让需要住房的人能住。“我们希望雄安能吸引创新创业者，希望年轻人、有抱负的人去，他们一下子拿不出这么多钱买房，政府有大量的公租房来支撑。”

至于为何采取新思路，邬贺铨解释称，“雄安有一个新的机会，很多人认为这个地方原来房价很低，这个正好是出手的机会，但是我们已经吃了过去房价失控过快上涨的亏，再不能让新区再重蹈覆辙，”邬贺铨还指出，“雄安具有的一些吸引投资者，吸引企业入住的这些条件，会被房价所解构，这不是我们希望看到的，而且在炒房的过程中，可能更多得利的是一些投机者。”

除了公租房，邬贺铨还表示，可以让“真正需要落户的来买房，按落户的标准来买”。

谈及落户，邬贺铨透露，中国未来将在河北进行户籍改革，兼顾医疗改革、教育引进以及创业优惠等措施，从而提高雄安新区户籍的“含金量”，缓解“大城市病”，吸引更多投资者选择雄安新区，而不是一味地落户北京。

邬贺铨指出，能否通过雄安探索出一条在发展房地产的同时，控制房地产价格，保障民众住房需求的路，“也是雄安新区的一个任务。”

千年大计2030年影响力初现

邬贺铨解读称，“千年大计”意味着，希望雄安新区起的作用，绝不仅仅是京津冀而已，还看得更远，希望能在全国的发展中起到榜样。

将雄安新区与曹妃甸和天津滨海新区比较时，邬贺铨指出，未来中央将把这两个区域重新拉回将京津冀协同发展战略中，令其得到更大的发展。

“国家规划在雄安新区建设高铁，以交通带动经济发展，”邬贺铨还表示，新区建成后，宽带网速将媲美北京，2020年将进入“5G”时代。

邬贺铨预计，到2030年，雄安新区的建设和发展将初具影响力，初始人口在100万人左右，最高可达200-300万人。

疏解北京“非首都”功能不能一刀切

邬贺铨指出，疏解的目的在于解决北京的“大城市病”，并没有说把所有的“非首都功能”都迁出去。

“疏解也并不是像网上说的那么简单，一刀切，把国资委下属管理的所有的央企总部在北京的全部搬过去。疏解这个问题，作为大方向是没错的，作为具体执行是按步骤的，也会充分考虑到市场的发展。”

在接受《新京报》采访时，邬贺铨进一步解释称，雄安新区作为北京非首都功能的集中承载地，但不是北京非首都功能的唯一承载地，事实上北京已有一些企业落户河北曹妃甸等地。