​物价，开始全面上涨

来源：大碗楼市（ID：Superbowl77）

作者：江月

这一轮涨价会波及到我们每一个人。

这几日，重庆燃气费用暴涨。煮一碗面都得花一块钱燃气费，很多兄弟伙小面都吃不安逸。

涨价的不止是重庆一家。

隔壁成都气价上调了0.16元/m³，深圳涨了0.31元/m³。

据统计，目前已有125个市县开始调整燃气费。

涨价的不止是燃气。

水费上涨——

广州为调整水费，推出了两套方案。

经测算，两套方案均会给居民带来水费增支。用水少者，每月预计会增支2-6元；用水多者，每月预计增支约20元。

同时，阶梯水量也有变化。第一阶梯从26m³下调至21m³，二三阶梯均有下调。等同于变向涨价。

上海今年起，各区水价也在陆续上涨。

如浦东新区，三个阶段的水价分别上涨20.17%、22.1%、52.87%。

电费上涨——

4月起，安徽工商业峰谷分时电价调整。

用电高峰时的费用上涨，用电低谷时的价格下调。在用电高峰期，用电成本会更高。

去年年底起，江苏对小区内的充换电设施进行了优化。

一是对峰谷时间段进行了调整；二是峰期电价上调了0.03元/千瓦时，谷期电价下调0.17元/千瓦时。居民们在峰期充电需要掏的钱更多了。

交通费用上涨——

地铁票价早已经完成了一轮上涨。

去年9月，广州地铁取消单月满15次六折的优惠，改为满80元打八折，满200元打五折。打工人们在通勤上需要花的钱更多了。

同样，公交票价多地均在上涨。

如广州，在去年提议把公交车的起步价上调至2元，提高了1元；就在这周，双阳到长春的公交车全程票价从8元涨到了10元。

此外，兰州、沈阳等多地的公交车都计划涨价。

以上，可统称为 公共服务费用上涨。

事关我们的衣食住行等各方面最基础的生活花销。

可别瞧着这些都是小钱，每样都是涨个几毛几块的，好像不痛不痒，但架不住咱们每天几乎每时每刻都会用呐。

不论你是上班坐地铁还是乘公交，是下班累了洗个澡还是做个饭犒劳犒劳自己，是陪老婆看看电视还是和孩子打打游戏，成本都变高了。

积少成多之下，花销自然就悄无声息地上去了。

所以，水电燃气交通都是不轻易涨价的！

公共服务费用与民生挂钩，直接影响每个人的生活幸福感，哪能说涨就涨。

但自今年起，这个逻辑得变一变了！

价格压不住了！

众所周知，水电气这些公共服务费用，事关民生，多少带着些公益属性。

讲白了，就是得便宜，得稳定。

全球147个国家中，我们的电力收费标准仅排在101位，远低于国际平均水平。

电费较高的几个国家，如德国、意大利、英国、日本，这些国家每度电大约是人民币1.7-2.7元的区间， 是我们的3倍有余。

水、燃气、交通也是如此，收费标准在全球来看都是“简单模式”。

同时，这些费用在十几年来，涨幅非常小，对大家来说基本是“无痛的”。

但物价在涨，如国际市场上燃气的价格就一直在走高。

与此同时，多年来，人力成本也在涨，水电燃气这些公司看起来家大业大，实则承受了不小压力。

供电、供水这些国企盈利微薄，甚至在亏钱。

22年，晋中供水公司财务显示年度亏损约2105万；

整个广州市，从20年到22年，自来水供水亏损从4.47亿扩大到6.53亿；

重庆燃气在23年一季度，因为燃气采购成本上涨的问题，还亏了4976万。

至于地铁，就更别提了。

32个地铁城市中， 有27个城市在亏钱。多如北京亏了两百多亿，少则如福州、温州也有1亿左右的亏损。

这些亏损，全都靠地方爸爸的小金库才能补全。

比如地铁，从建造到运营基本都有政府补贴。

杭州重庆，近年来的补贴已经快接近100亿。最瞠目结舌的还是北京，补贴了200多亿，顶得上两个拼多多的百亿补贴了。

燃气方面，河北邯郸华燃长通3年亏损近20亿，负债率逼近100%，最终也是由政府注资20亿，才能继续为当地居民供气。

这些年来，之所以能有这么优质的公共服务，不管是国有的水电气供应集团，还是地方爸爸，都操了不少心呀。

不过，核心问题很快就来了——

地方爸爸的小金库瘪了！

收入严重缩水！

大家都知道，以往的日子里，凭借土地开发出让、招商引资、吸引人口，加速城镇化进程，进而提高城市能级，同时房价也被推高，最终土地价值不断攀升，又能以高价出让，如此循环往复，地方的小金库一直都是鼓鼓的。

这些钱有一部分可以做城市基建，又有一部分则是拿来保障民生，补贴供电供水等国有企业。

换言之， 过去都是土地财政在为水电气各项民生工程兜底。

房价持续上扬的这些年，土地财政稳如老狗，这套方法论无懈可击。

不过，这两年的房地产市场颓废，房价下跌，资产缩水，购买力销声匿迹，土拍市场急转直下。

各城市供地纷纷减少：

苏州24年计划供地185公顷，同比减少63.5%；

东莞宅地供应量同比减少了62.4%；

重庆今年住宅供应约996公顷，相比去年减少了约159公顷，与22年相比更是直接腰斩；

从全国范围来看，28个重点城市中有约8成都在减少住宅供应，降幅超过30%的城市有10个。

这下可好，地卖不动，平日的支出仍在，金库自然就日渐缩水。

与此同时，现在各地都在为保交楼的事情头大，为建设保障房而费尽心思。

供电供水供燃气的这些公司，四顾茫然，找不到金主爸爸。

唯有自救！

土地财政靠不得，那就把价格拉上去一波，补一补亏损，继续运营下去。

讲到这里，逻辑就盘明白了。

公共服务费用上调的本质，

一是国际市场中，原材料成本提高，

二是土地市场走冷，地方收入下降的无奈之举。

一涨难解千愁。

公共服务费用上涨后，物价普涨紧随其后。

基础费用犹如架空层，架空层高了，建的楼也会变高。

水电等费用上涨之后，物业运营成本抬升，物业费会随之上涨。总和起来，就是基础生活成本拔高了一截。

此外，各种消费也会蹭蹭往上涨。

充电桩费用上调，电车每公里耗费就会增加。现在滴滴司机为了省油省钱都换成电车在开，电费全面涨价，平台大概率会顺势上调价格。

水电费上涨，会对餐饮行业直接产生影响，运营成本必然增加。

为了保证利润，商家自然会调整商品价格。

到时候，随着水电费上涨，一杯霸王茶姬、一盘小炒肉、一份外卖果切都会有不同程度的价格上涨。

然而， 成本上涨并不代表消费者就会买单 。

公共服务费上涨，最先抬高的就是大家的生活成本。

生活中，大家对必需品的价格变动更为敏感。相比，定价二十多万的小米SU7，涨了2毛钱的白菜更会让人耿耿于怀。