北京要求房产中介机构自查重点针对违规办理消费贷等；北京市代市长强调，确保今年房价环比不增长。三部门表示：加强完善4类重点对象农房危改；万科年报发布，资产负债率创新高，流动比率创新低。更多精彩内容，请往下看：
针对实施过程中存在的危房改造对象认定不准确、深度贫困户无力建房、补助资金拨付和使用不规范等问题，住建部、财政部和国务院扶贫办日前下发通知，要求各地加强和完善建档立卡贫困户等4类重点对象农村危房改造工作，力争到2019年基本完成、2020年做好扫尾工作。
通知指出，中央支持的农村危房改造对象应在建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭4类重点对象中根据住房危险程度确定。经评定为C级和D级危房的4类重点对象列为危房改造对象。已纳入易地扶贫搬迁计划的4类重点对象不得列为农村危房改造对象。
通知要求，各地务必制定鼓励政策，加大推广力度，引导农户优先选择加固方式改造危房，原则上C级危房必须加固改造，鼓励具备条件的D级危房除险加固；鼓励通过统建农村集体公租房及幸福大院、修缮加固现有闲置公房、置换或长期租赁村内闲置农房等方式，兜底解决自筹资金和投工投料能力极弱深度贫困户住房安全问题；要充分调动农户积极性，通过投工投劳和互助等方式降低改造成本，鼓励运用当地建材，建设造价低、功能好的农房。
2.北京要求房产中介机构自查重点针对违规办理消费贷等
据北京市住建委网站消息，9月8日，市住房城乡建设委相关部门联合发布《关于开展房地产经纪机构违规行为情况检查的通知》（下称《通知》），要求中介机构对近三个月本机构及从业人员经营活动开展自查。
根据《通知》要求，自查重点主要针对为购房人办理“消费贷”“经营贷”“个人信用贷”“房抵贷”作为购房首付款等六项经纪机构违规行为。对自查发现的问题，经纪机构要及时进行整改。自查时间为一个月，经纪机构需要在10月8日前向北京房地产中介行业协会提交自查整改报告。
《通知》要求，市、区房屋管理部门将抽查部分自查整改完毕的经纪机构，重点检查近期投诉、举报集中的经纪机构；并结合社会反映、舆论报道等线索，对经纪机构有针对性地开展专项检查，对发现存在的违规行为，将依法给予严惩；对检查中发现配合经纪机构违规办理贷款的银行线索，及时移交给市银监局等金融机构管理部门。
《通知》要求，各房地产经纪机构制定自查工作方案，机构主要负责人督办自查工作，指定专门联系人负责；规模较大的房地产经纪机构，要结合实际，按区、片组建自查工作小组，落实自查工作责任。
3.王健林董事长在香港拜会前特首董建华或与旅游、文化产业布局有关
9月8日，万达集团董事长王健林在香港拜会前特首董建华先生。
另据中国企业家杂志报道，从5月底开始，王健林先后与来自国内外的多位官员、企业高层会面。除了英国前首相布莱尔、国际冬季运动联合会贵宾、中信证券董事长张佑君、国际女子网球协会（WTA）CEO史蒂夫、中国邮政储蓄银行行长吕家进等企业家或国际贵宾外，他还与海南、广东、黑龙江、青海、贵州、云南、甘肃等7个省的10位省长或省委书记见面。
6月9日，王健林董事长视察了广州万达城,检查万达茂滑雪乐园、酒店群等业态。6月14日，他又飞到哈尔滨万达城，参观了娱雪乐园、主题乐园、电影乐园等业态。
公开报道显示，王健林的调研活动与万达集团的旅游、文化产业布局有关。
记者从北京市政府了解到，北京市代市长陈吉宁日前就北京市住宅供给和房地产调控工作表示，持续做好房地产调控工作，确保今年房价环比不增长，努力实现北京房地产市场长期平稳健康发展。
据介绍，今年以来北京连续出台调控政策，发布未来5年150万套住宅用地供应计划，逐步搭建促进房地产市场平稳健康发展的制度框架。
数据显示，北京新建商品住房价格连续11个月环比不增长，二手住房价格指数8月份环比下降0.8%。
北京市提出，今年是未来5年150万套住宅用地供应计划实施的第一年，要确保完成供地任务，并抓紧安排明年的供地计划，提高150万套住宅购买群体、配售配租群体的精准性，向包括非京籍在内的无房家庭和高端人才倾斜，通过新的土地释放推动实现职住平衡。
此外，北京提出要重点落实和完善购租并举等各项政策，做好集体土地建设租赁住房试点，探索新机制、新模式；提高设计水平，进一步满足居民对居住品质和功能的需求；完善配套建设，在规划中为学校、医院、社区养老机构、便利店等公共服务配套预留公共空间等。
华平投资集团（Warburg Pincus）日前宣布，再次向盛煦房地产投资有限公司（NOVA Property Investment Co.）注资1.83亿美元，盛煦的管理团队也将按比例增资。这是自2015年华平投资向盛煦地产投入1.7亿美元之后的追加投资。
盛煦地产由华平和王谦于2015年初联合创立。目前，盛煦地产目前管理共计50亿元人民币（7.35亿美元）的资产规模，其中在上海共有32个运营中和在建项目。盛煦地产专注于以“base”为品牌租赁型公寓，例如中高端服务式公寓base living，中端共享公寓base co-living。盛煦地产专注于收购市中心的老旧但具有潜力的优质物业资产，将其改造为现代租赁型公寓，进行持有经营及资产管理。
此次投资完成后，华平向盛煦地产的投资总额超过3.5亿美元，成为华平在国内中端长租公寓领域的重要抓手。盛煦地产董事长兼联席总裁王谦表示，盛煦在短短两年內完成了在存量地产领域投资、收购、开发改造至租赁型公寓运营管理的完整产业链。此次华平的再次注资，将进一步推进完成公司既定的资产规模目标，并有助于盛煦在以长租公寓为主力的存量地产行业的市场扩张与发展。今年下半年，盛煦陆续开业的项目将达到4家，除公寓和办公的单体项目之外，还有2个包含多种业态的大型综合体。
6.外媒称中国超大城市蓄势待发：带动欠发达地区发展
随着让知识和技术占据更重要地位的经济升级改革的推进，发挥超大城市的潜力是促进中国经济发展的最佳手段之一。
俄媒称，中国经济已经迅猛增长了大约40年，但还有一个强劲的增长源尚未彻底发挥作用：城市化。如今，超大城市作为带动经济增长和增加人民福祉引擎的实力终于赢得应有的关注。
据俄罗斯电视台新闻频道网站9月7日报道，在过去十年里，中国致力于从基于廉价劳动力的生产增长模式，向在高生产率基础上创造高附加值的创新模式转变，城市化对促成上述飞跃具有决定性意义。但中国目前虽然是全球第一人口大国和第二大经济体，只有半数民众住在城市，不到10%的民众定居在超大城市，中国的城市化水平依旧明显低于世界平均水平。
复旦大学经济学院院长、复旦大学中国经济研究中心主任张军日前指出，在过去25年的快速工业化进程中，大城市在资本积累、吸引外商投资和培养本土企业家精神上并无压倒性的优势，反而那些中小城市借势而为，一举崛起，成为制造业的中心。
7.信贷收紧首套房贷利率上浮深圳新房均价连跌11个月
作为最早开启房地产调控的一线城市，深圳楼市自去年10月以来迈入了平静期，新房均价开始了长达11个月的连续下跌。
进入9月，政策之外影响楼市的关键因素——信贷，也越来越紧缩了。继8月14日部分银行上浮首套房贷利率5%-10%后，9月4日起，包括四大行在内的深圳主流银行，首套房贷利率已普遍调整至基本利率上浮5%-10%，甚至一些银行出现了停贷。
多位购房者表示，现在去银行申请房贷的时间都很漫长，有些甚至排到了年底；多名商业银行个贷经理称，房贷额度非常紧张。
值得注意的是，随着房贷缩紧，购房者面临较大的资金压力，部分购房者开始用消费贷来还房贷，今年以来消费贷增长非常迅速。这对房地产金融调控造成了负面影响，在国家层面近期已有警示。
在政策、信贷的持续双重作用下，深圳楼市的供需关系已经发生变化。随着9、10月房地产推盘的增加，大量供应入市，房地产的成交回升，而价格或将继续下行。
自郁亮接手万科董事会主席两个多月以来，万科已悄然发生巨变。
一方面，万科的生意可谓一路红火，销售额、净利润均实现大涨。
而另一方面，记者调查发现，万科的资产负债率已创历史新高，举债发展的步伐明显加快；同时，它的流动比率创下1993年以来新低，偿还负债能力变弱。
万科的负债为何攀升，它的资金究竟流向了哪里？
记者观察到，今年上半年，万科的投资动作愈加频繁。
上半年中，万科共获取新项目79个，总规划建筑面积1559.8万平方米，权益规划建筑面积983.8万平方米，权益地价总额约537.9亿元，新增项目均价为5467.8元/平方米。
万科有关方面表示，鉴于房地产融资渠道收紧、核心城市土地资源日益稀缺，资源的获取方式主要是通过与存量资源所有者合作以及资产包收购。
2017年7月，万科以551亿元巨资接盘广东国际信托投资公司下属公司投资权益及相关债权（以下简称“广信资产包”）。
而万科需在明年2月28日前，分四期现金支付全部款项。
此外，万科上半年的物流地产业务也新获取14个项目，合计规划建筑面积为108万平方米。
算上广信资产包，万科上半年拿地金额约1463亿元，占签约销售金额54%左右，在行业内投入最多。
对此，同策咨询研究部总监张宏伟认为，在市场低谷期，企业拿地、并购等阶段性的投入均会导致公司负债增高。但等到未来三到五年，市场上行时，这些投入将会有较好的价值变现。
9.碧桂园力压万科10.68亿元获上海奉贤宅地楼板价1.1万元
9月8日，上海奉贤共有两宗地块出让，继山东黄金18.88亿元夺得南桥地块后，碧桂园以10.68亿元将奉贤区海湾镇13-02区域宅地收入囊中，楼板价1.1万元/平方米。
据观点地产新媒体查询，该地块出让面积为64538平方米，容积率为1.5，规划地上建筑面积9.7万平方米，其中5%为保障房、15%为租赁住房，其余为可售商品住房。
根据规则，地块出让采取招标挂牌复合方式（即打分最高的3家才能竞价+在上海拿地越多得分越低），最终仅获碧桂园、万科2家开发商报名。
资料显示，地块周边曾经有1宗公开成交的宅地，2015年1月，绿地以成交价32960万元竞得奉贤区海湾镇13-04区域地块，楼面价为4073元/平方米，目前，周边无新房销售。
“超人”李嘉诚又要出售香港资产了。
近日，港媒报道称李嘉诚旗下长实地产及电能实业持有的山顶道两幅宅地，将以20亿港元(约合16.6亿元人民币)卖出。如果成功，这将是近年来华人首富又一次大规模出售资产。
这两宗土地位于有“世界最贵街道”之称的香港山顶道，分别是山顶道86至88号及山顶道90号两幅宅地。目前该区域平均房价达到了每平方米11.4万美元(约合74万人民币)，是诸多豪宅聚集地。
记者查询香港屋宇署资料发现，这两块地曾于2010年7月批建，其中，山顶道86至88号总楼面926.4平方米，获批建3幢3层洋房;90号总楼面829.4平方米，获批建2幢3层洋房。
据港媒报道，两幅宅地占地面积分别约为1319平方米和1340平方米，可重建总楼面约1765平方米。有代理公司透露两地块总叫价逾20亿港元，并于近日售出。若以该价格出售，每平方米楼价则达到113.3万港元(约合94万人民币)。
出售这两宗住宅地块，将为李嘉诚带来丰厚收益。它们是由李嘉诚分别于1993年以4500万港元，及1998年以2460万港元购入。意味着若该消息属实，李嘉诚旗下的两家公司将获利约19.3亿港元(约合16亿元人民币)，约二十年的时间翻了28倍。
时值中国房地产报创刊25周年，将在北京隆重举行“中国房地产界荣誉殿堂暨中国房地产报创刊25周年庆典活动”。活动内容包括专版报道、论坛演讲、项目推介、智库服务、汇编资料、视频节目及全媒体传播等等。此次活动还将评选出“中国房地产界改革创新25年荣誉殿堂 ·典范项目、典范企业、荣誉人物”。
期待您的关注和参与！
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