专栏名称: 老杨地产逻辑
研究房地产市场,追踪数据是基本,构建逻辑是核心,探究规律是手段,预测未来是目标。而宏观经济、货币政策、地产调控、制度变化等只是外围因素。终极目标:研究成果影响并有益于市场主体。
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利率上浮误伤刚需,与调控无关,不该鞭打银行!

老杨地产逻辑  · 公众号  · 房地产  · 2017-06-23 14:56

正文

目前,个人房贷利率上浮依然是房地产行业的新闻热点,新华社题为《首套房贷利率上浮可能误伤刚需,政策不应一刀切》的报道引发了全社会的关注。



老杨认为:新华社的新闻稿中,专家的观点存在重大偏差,很多媒体、自媒体的借题发挥,错误解读,造成了几乎是一边倒的舆论误导!


个人房贷利率受市场整体利率水平的影响,商业银行作为现代企业有自身的利益诉求。同时,杨红旭提出了关于避免首套房贷利率上浮误伤刚需的两点建议: 1、鼓励使用公积金贷款降低刚需人群的购房成本; 2、地方政府可加快试行商业贷款抵扣个税。


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