专栏名称: 上海中原地产
行业旗舰,值得信赖。上海中原地产为您带来上海最新、最实用的地产、楼市、生活等资讯。欢迎你的关注!
目录
相关文章推荐
财宝宝  ·  为什么看病不能袋款?。 ... ·  2 天前  
财宝宝  ·  。 -20250204225107 ·  2 天前  
龚新宇看楼市  ·  2025年1月广州二手网签10038宗,连续 ... ·  5 天前  
51好读  ›  专栏  ›  上海中原地产

市中心小房PK郊区大房,怎么选才不会后悔?

上海中原地产  · 公众号  · 房地产  · 2017-06-26 18:19

正文

最近,客户刘女士来信:小编,我近来准备买房,预算400万左右,老公想买郊区的三室两厅的大房子,把公公婆婆接来住,方便今后带孩子,但我想买市中心的小两房,一来和公婆住容易闹矛盾,二来郊区交通不便,没啥商区,对口的学校也差,到底该怎么选,好纠结。


同样的总价,在 商业配套齐全、地段好、交通方便的市区,你也许只能买到所谓的“老破小”;而在相对偏远、配套还不算齐全的郊区,可以买到一个面积大得多,房龄较新的房子,如果是你,怎么选?几位置业者亲身经历,也许能供大家参考。

郊区大房VS市区小房,怎么选?

1

张女士

坐标:静安万航渡路

选择:市区小房子

原因:一切为了孩子

为了让孩子能上一个好点的小学,前年5月,我们全家从原来100多平米的郊区大房,搬到了静安万航渡路附近的50平不到的小房子。


我觉得自己要上班, 孩子又要上学的话,还是住市里方便。现在谁都不想让孩子输在起跑线上,好的学校有自身的资源,确实能给孩子带来不一般的感受。除了日常上学,孩子还要参加围棋、小提琴等培训班,确实市区的资源会更多一些。


另外深有感触的一点是医疗, 我是经历过了几次半夜两点多和老公抱着儿子跑医院,感觉住市中心真好,打车5-10分钟就到医院了,如果是住在郊外的话哭都来不及,我宁可现在住的地方小点,但是孩子上学上培训班方便就可以了。

2

周先生

坐标:嘉定新城

选择:郊区大房子

原因:宽敞舒适最重要

这个问题我买房的时候慎重考虑过,最后还是选择了舒适的郊区大房子。


我以前住的房子在长宁老公房,50平方的两房,客厅里勉强一张桌子、两把椅子,电视距离你最远不超过2米。


住这样的房子,小两口勉强凑合,等你有孩子之后,转个身都嫌困难,你的孩子在哪里活动?住郊区大房子,可以和孩子在客厅里打乒乓球,玩竞技游戏,在楼下花园里打羽毛球,市区老房子能实现这些吗?在居住功能上,郊区的房子完爆市区里的老房子。

当你住过100平方的房子,让你换到一个50平方的房子,你就会觉着这个房子没法住。 至于提什么商业配套,设施,也不是每天都会逛的,现在都有车,周末开个车,带孩子去哪也不过是一小时的事儿。


市区小房VS郊区小房,有哪些利弊?

在同等预算下,究竟是买市区内的小房子,还是买郊区的新房?这恐怕是很多人都将面对的一道"选择题"。不妨听小编说说它们各有哪些利弊,再做选择。


市区房的优点:

1

购物、上班、上学、就医都方便。

2

交通便利,上班可以晚起,加班不用担心赶不上末班车。

3

保值效果好。

市区房的缺点:

1

房屋面积小,住房拥挤。

2

社区环境、物业管理不及郊区新房。

3

空气质量一般。


郊区房的优点:

1

同样的钱,买到的房子更大。

2

全新设计的居住社区,管理更加完备。

3

空气相对清新,去郊外旅游更方便。







请到「今天看啥」查看全文