所有户型均应由建筑专业绘制单元户内综合图,具体要求如下:
1.绘制比例宜为1:50。
2.应反映的内容:
2.1.首层平面图中应画指北针;剖切号的位置及编号;
2.2.表示空调室外机及室内机位置、冷凝水立管、水管穿墙洞定位、管径及吊顶范围;雨水管定位。
2.3. 一些建筑部位如台阶、平台、雨篷、坡道(含残疾人坡道及栏杆)、散水、明沟、院墙等做法及选用的图集号。
2.4. 外墙突出物,如空调板、雨篷、构架等,须标明定位尺寸、标高及排水组织。
2.5. 厨房卫生间流线布置。
2.6. 门窗应表示开启扇位置及开启方向。
2.7. 灯具:餐厅及客厅灯具应定位,其它房间居中即可。
2.8.强、弱电插座标准要求:
①电气插座应根据项目产品定位确定标准,应满足《天津市住宅设计标准》 DB29-22-2007的要求;如为装修房,在满足国家和地方规范的前提下,还应满足装修设计的要求。
②各功能房间弱电插座设计标准见《设计任务书》。
2.9. 外墙保温层应表示,节点画法应与厂家提供的资料一致。
2.10. 图中应有主要家具布置示意,(包括橱柜、洁具)应定位,还需表示冰箱、洗衣机位置、暖气、空调室内、室外机位置,以虚线表示。
①
户外空调机应留有足够的放置空间,并充分考虑外部遮挡(美化措施;百页;花墙;外墙保温;雨水管、冷凝水管所占空间等),并考虑以上部品对工作状态的机器性能影响;
② 室外空调机的安装:应能通过外窗开启扇进行安装,开启扇的开启净宽应能满足机器进出的需要。
③ 空调室外机不宜直接放在阳台上,否则应做遮挡。
2.11. 小院院墙(或栅栏)定位;小院院落布置;排水组织;不同高度的标高;院门定位;若有停车则表示停车位;集中空调的室外机组位置。
2.12. 屋顶平面图须标明:找坡方向、坡度、分水线、雨水口、雨水管位置、屋面上人孔(钢爬梯定位选型见下层平面图) 、排风道、排烟道出屋面部分、屋顶天窗等;承接上层屋面排水时,对细石混凝土抗冲层的设置进行定位、说明。
3.尺寸标注:平面图中应有三道基本尺寸线,按门窗洞口、轴线(分段总尺寸)、满外尺寸顺序标注齐全;墙体厚度及定位;内门窗洞口定位尺寸;楼板孔洞口尺寸;出挑构件尺寸;结构梁尺寸及下皮距地尺寸标注;结构柱,构造柱尺寸及定位;散热器定位及尺寸。
4. 应注明的标高:室外地坪标高,室外平台,室内楼地面标高,地下室地面标高,卫生间标高,阳台标高(以上标高均未完成面标高的);露台标高(结构标高);
室外楼梯休息平台标高。
5.其他标注:各个功能空间的名称标注,注明相应的使用面积;门窗编号;墙体留洞编号;户型编号;楼梯编号、定位、上下方向示意及编号索引,休息平台标高需标注。
7.有电梯的户型应表示:电梯门留洞尺寸,电梯井道尺寸,集水坑尺寸及做法;电梯机房尺寸;机房层顶标高;安装吊钩的梁的位置、宽度、底标高;吊钩的位置定位;机房层楼板的留孔留洞;相关设备的布置;注明编号。
8.说明暴露在室外的给排水管道应设保温措施,检查口位置。
9.上层平面应反映下层平面相应构件、凸出物的投影。
10. 屋面上人孔及钢爬梯定位,说明用于哪号楼。
11. 室内地沟应表示并定位。
12.电气设备定位要求:
①可视对讲、安防设备,强、弱电插座等应标出定位尺寸。
②开关距地1.3m。
③起居室、卧室、书房、餐厅普通插座距地0.3m;起居室内柜式空调插座距地0.3m(注意与土建预留空调孔、板及暖通专业的协调);卧室内空调插座距地2.2m(遇有结构梁时须避让),距侧墙0.2m(遇有结构柱时须避让)。
13.室内楼梯定位、尺寸标注及做法说明;楼梯梁尺寸、梁下皮距地尺寸。
14.楼梯间入口处的垃圾箱、信报箱、告示栏等定位,必要时须有详图。
15.说明所有建筑构件、护栏等一次设计到位,杜绝二次设计。
16.对标识系统设计予以说明,包括楼号、单元号、户号等。
17. 相关的详图索引号。
18. 应有图例说明。