刚刚，济南发布公积金新政：二套房首付最低两成，提高公贷可贷额度

主要观点总结

济南住房公积金中心发布了关于进一步优化住房公积金政策的通知，通知降低了二套房住房公积金贷款首付比例、提高了住房公积金贷款可贷额度、优化了住房公积金贷款使用次数认定标准、加大了对租房提取的支持力度、提高了灵活就业人员缴存住房公积金的补贴标准，并缩短了灵活就业人员申请住房公积金贷款的起贷期限。该通知自2025年1月6日起施行。

关键观点总结

关键观点1: 降低二套房住房公积金贷款首付比例

将缴存职工购买二套自住住房申请住房公积金贷款的首付比例由30%调整为20%。

关键观点2: 提高住房公积金贷款可贷额度

住房公积金贷款额度计算由账户余额的15倍提高至25倍；若借款人按贷款额度计算方法计算的可贷款额度不足20万元，可以直接贷款20万元。

关键观点3: 优化住房公积金贷款使用次数认定标准

借款申请人及其配偶在婚前各自使用过一次住房公积金贷款且均已结清的，可以以家庭为单位再申请一次住房公积金贷款。

关键观点4: 加大支持租房提取力度

无房职工的定额租房提取额度由1200元/月提高到1500元/月，限额租房提取额度由36000元/年提高至42000元/年。

关键观点5: 提高灵活就业人员缴存住房公积金补贴标准

灵活就业人员在济南市连续缴存住房公积金满12个月的资金部分，缴存补贴标准由0.6%提高至1%。

关键观点6: 缩短灵活就业人员申请住房公积金贷款的起贷期限

将灵活就业人员申请住房公积金贷款的起贷期限从连续足额缴存住房公积金1年（含）以上修改为连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上。

正文