【点击上方蓝字 透明售房网 关注 │ 每天有惊喜】
置顶公众号 · 经常有福利
以上是广告，以下是正文
建筑是一座城市的骨架，对于处在“后G20前亚运”时代的萧山而言，正在迎来最好的时代。在这片热土上发展建设的房地产商和建筑企业，用一座座建筑构建起一个充满活力和魅力的城市。为了促进两者的合作交流，6月28日，萧山房地产与建筑产业合作共赢交流会将隆重举行。在这之前，透明售房网特推出“房企看萧山”主题访谈，看看这些深耕萧山的房企大佬眼中，萧山和萧山的建筑产业又是什么模样。本次推出的是德信地产集团营销管理中心总监汪名彦的精彩观点。
后G20时代萧山区域价值被重新定义
透明售房网：德信在萧山布局了两个项目，泊林春天和中国铁建·德信君宸，对于萧山的市场有什么体会?
汪名彦：德信在2014年与萧山结缘，获取泊林春天项目意味着正式进入萧山市场，随后2015年与中国铁建联手拿下了君宸项目。
我们进入萧山的时机恰好是G20之前，正是通过这两个项目，见证了萧山从G20前向G20后时代跨越发展的转型过程，深切感受到它强有力的生命脉搏和日新月异的巨大进步，其突出的变化主要有三点：
一是融合化，了解杭州历史的人都知道，由于受到地理位置等因素的影响，以前萧山的发展相对独立，经过G20为代表的转折点，萧山已然突破钱塘江这道天然屏障，真正实现与主城一体化发展；
二是国际化，萧山是G20、亚运会等大型会议、国际性赛事的举办地，拥有众多地标性建筑，萧山在未来也许能代表杭州城市建设的最高水平，也是杭州走上国际化大都市的一张名片；
三是中心化，萧山过去自成一体的发展模式打造形成了一座不折不扣的副城中心，通过刚刚提到的两点变化之后，它已经成为大杭州版图下的中心，萧山的城市区位价值、土地价值越来越受到市场和购房者认可。
在未来，我们希望能够继续把握萧山城市发展红利，获取投资机会，为萧山建设做出更多的贡献。
德信泊林春天鸟瞰图
品牌+品质是地产项目的坚实基础
透明售房网：随着城市基础建设和市民居住条件的改善，工程质量的好与差，逐渐成为人们关注的焦点，你们在选择项目承建方、材料供应商的时候，会综合考虑哪些因素?德信未来产品的研发有哪些新想法?
汪名彦：一个高品质商品房项目在开发过程中，会涉及到很多合作商，因此需要开发商从原则出发，去协调整合优质资源。
我们秉持的原则是品牌和品质，选择承建方时，对对方的资质、过往的开发经验有较高要求;选择材料供应商时，会关注品质的可保障性，毕竟涉及到建筑主体工程，特别是隐蔽性工程的耐久性，所以方方面面我们一定会从严把关，为开发优质房地产项目奠定坚实基础。
谈到未来房地产项目产品研发方向这个话题，必须要和地域相结合，不同地域由于经济水平和文化特色不同，人们对于房产品具体要求会不同。
以杭州为例，它在众多城市红利和发展潜力驱动下，走向1.5线大都市的行列中，所以近几年购房群体也在发生比较明显的变化，即高阶化，无论是首置还是改善都有更高的要求。
基于这方面的考量，我们在杭州未来房产品的研发中，重点强调几个趋势：
一是住宅精装化，事实上住宅精装化也是现在浙江强制性的要求，这是有利于行业健康持续发展的规定，所以德信有去做积极的探索和尝试。其实早在5、6年前，桥西的德信·臻园已经开始积累精装修方面的资源和经验；
二是去标签、走向舒适和实用化，在过去很长一段时间内，房产品带有标签属性，开发商往往会重金打造外立面、主入口，让房子光鲜亮丽，涉及居住体验方面反而投入不够。
随着人们生活品味的日益提升，未来开发商会从标签属性逐渐回归跟居住品质相关的产品力。德信目前积极地接触和整合科技住宅研发方面的资源，以期在不久的将来落地科技住宅具体项目；
三是社区文化和社区配套方面有更高要求，现在的城市生活节奏快压力大，众人习惯的生活模式要么关上门宅在家中，要么走出门直接上班或逛商场。
我们把房门内的小家与围墙外的城市之间称呼为“园区”，目前园区生活体验还比较单薄，我们认为园区生活更多是承载了家人活动、邻里互动，催生社区文化的空间，因此希望在这方面有尝试和突破，德信已经推出园区配套体系设想——彩虹桥计划，通过精心打造赋予传统房产品在园区生活更充沛的体验。
中国铁建·德信君宸效果图
可持续发展的绿色建筑 浙江先行
透明售房网：新加坡在绿色建筑建造领域走在世界的前端，可以谈一下你们对绿色建筑的理解和展望吗?
汪名彦：绿色建筑不是新词，核心的要义是强调建筑对资源的节约、对环境的友好，它本质上是中国提倡“可持续发展”的具体体现和运用，也是未来不可逆转的趋势，以新加坡为代表的国家在这方面走在了前列。而在国内，代表着行业的新趋势，浙江省恰恰走在了全国的前列。
去年我省颁布了《浙江省绿色建筑条例》，其中对发展绿色建筑提出了许多规范和要求，比如新建建筑全面执行一星级水平的绿色建筑设计标准。
当然德信也是绿色建筑的拥护者和实践者，我们一直在整合积累相关技术应用的方法，去年在宁波区域开发的项目，就是按照二星标准落地实施，未来我们在积极获取投资开发机会的同时，结合国家和行业要求，进行绿色建筑更多的运用和探索，为绿色人居做出更多贡献。
“G+”住区开发体系匹配更好的现代人居
透明售房网：“科技住宅”的理念一直是建筑行业的热门话题，德信G+住区研发体系中就有提到让科技充满智慧，更安全、更智能，具体表现在产品哪些方面?
汪名彦：“G+”通俗的意思是“更好的家”，是德信在过往20多年住宅开发上的经验、大量用户体验调研和对未来房产品需求设想的基础上，提炼形成的一个面向未来的住区开发体系。
G+涉及到几个关键词，建筑、景观、装修、健康、科技智能等等，绿色建筑和科技住宅本身就是G+体系的核心组成部分。
G+不是具体的项目配置，而是代表我们对未来人居思考的新主张，我们希望通过G+体系，去打造更健康的住宅，通过更高效、更智能、更符合现代人居生活方式的科技运用，去匹配、满足客户对未来家的需求。
本文版权归透明售房网所有，如需转载请联系后台
编辑 | 方方
