从来没有一座城市像都江堰这么“分裂”

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都江堰

“世界文化遗产”、“世界自然遗产”、“世界灌溉工程遗产”

三大桂冠的拥有者，全球为数不多、“三大”世界遗产集中之城，这种独一无二使得它在世界范围内拥有至高声誉和无数拥趸。

有调查显示，大部分外国游客到成都旅游的目的除了熊猫，就是都江堰。

分裂的是

都江堰在世界范围内的声誉有多么盛隆

在成都

就越发被衬托得“落寞”

因为在成都人眼里

都江堰不过是成都后花园

某个周末阳光灿烂之时的目的地

还不是唯一

成都周边可去的短途目的地实在太多

（都江堰鱼嘴分水堤/图据网络）

或许由于受到都江堰功能性的巨大影响，不知饥馑的成都人，反而有一种“只缘身在此山中”的迟钝，除了“水利工程”这个标签之外，很少人去探究都江堰工程究竟有多伟大，都江堰这个城市还有多少宝藏。

更不用提，在此居留。

（ 都江堰鱼嘴分水堤 / 图据网络）

幸好，随着成都的飞速发展以及城市地位越发突出，都江堰也开始认识到这种仿佛“灯下黑”一般的分裂状态，上面这一切正在成都人的眼皮下，悄然改变。

一座超10万人的文旅大城正在崛起

一份关于都江堰的调查报告显示，近几年，为实现旅游产业升级和城市迭变，都江堰开始着手大力引进文旅项目， 仅4年时间，就签署了 400多个文旅项目 ，投资规模已超万亿。

▽ 对都江堰而言，这意味着什么？

以其中最具影响力和知名度的成都 融创 文旅城为例，仅这一个项目，总占地面积就达5000亩、投资额近550亿元。

（成都 融创 文旅城效果图 ）

具体来看，这一项目分为旅游新城与文化旅游区两大板块

▷ 旅游新城 板块占地3000多亩，涵盖高品质住宅 （别墅、洋房、小高层） 、全龄段学校、多层级商业、体系化交通、全覆盖公园和绿道等内容；

▷ 文化旅游区 占地1600亩，总建筑面积约76万平方米，投资约150亿，由水雪综合体、创新文旅商业广场、室外主题乐园、青城秀场、豪华度假酒店群及风情商业街六大业态构成。

这两大板块，共同丰富了都江堰的旅游内容，除了为都江堰文旅产业带来质的飞跃，还将真正形成“ 全龄段、全家庭成员、全天候、全文旅业态 ”的文旅目的地，为都江堰旅游文化产业转型升级、构建国际知名旅游名城提供基础，简单说——

成都人，以后到都江堰，再不用苦于找不到适合全家人的“耍事”，而对那些只为一睹都江堰真颜的外地游客，这座城市也不再只是一日游目的地。

（都江堰西街/图据网络）

留住人，对促进都江堰城市发展、税收和就业都将产生直接的正面影响。

数字是最有力的证据。

据了解

仅住宅一项，成都 融创 文旅城就有共计 3万 套房源，预计至少容纳 9万 人，算上为文旅城而来的工作人员，总计或将超过 10万 人。

也就是说，仅这一项目落地都江堰，就将为都江堰在短时内聚集近 10万 余人——而目前，都江堰主城区的总人口也不过 20万 。

实际上，成都 融创 文旅城就像一个缩影，它的宣传语，“ 世界的青城山，成都的文旅城 ”，在这一连串数字衬托下，不仅名副其实，也勾勒出都江堰未来的升级版新形象。

（ 成都 融创 文旅城效果 图 ）

因为，在深入分析这个项目后，我们发现，它背后隐藏的 “三个唯一” ，不仅是项目取得成功的最重要砝码，也正好是都江堰这座城市亟待发掘的“宝藏”。

“三个唯一”之一

大成都“唯一”真正靠山面江文旅大盘

依山傍水房树间

行也安然

坐也安然

（ 成都 融创 文旅城效果 图 ）

自古以来，无论文人墨客还是商贾之流，都喜居住于靠山靠水之地，成都 融创 文旅城背靠大青城沿山旅游带，立于都江堰和青城山景区之中，脚踏滋养整个成都平原的岷江，乘水而来，是真正名副其实的“靠山面江”。

这种直接生长在山水间、背靠两大世界级景区的千亩生态文旅大盘，在整个大成都、乃至中国也难找出第二个。

“三个唯一”之二

川西“唯一”产城人融合文旅大盘

由于本身以旅游业、服务业为城市发展基础，产城人，三者融合，对都江堰而言将是城市升级的最重要引擎——三者有机融合程度越高，都江堰未来的发展才会越有活力，这是由其他城市不具备的天然地理禀赋所决定的。

（ 成都 融创 文旅城效果 图 ）

上面已经说过，成都 融 创 文旅城分为旅游新城与文化旅游区两大板块，板块内容不再赘述，以下的具体场景可以大致描绘，完成产城人三者有机融合后，都江堰未来的面相。

未来

这里将有世界最大的室内滑雪场。有了它，不仅不用大冬天去西岭雪山、鹧鸪山受冻打挤。即使夏天，也可以滑雪；

未来

这里将有国内大型的熊猫特色购物广场，为当地居民、旅居人士及外来游客提供购物、吃喝玩乐一站式服务；

未来

这里将有四川首家大型室内秀场——“青城秀场”，以巴蜀文化为背景，将道教、武术、熊猫等文化元素与移动旋转舞台、3D效果等高科技设备相结合，以展示四川特有的巴蜀文化；

未来

这里还将有大型游乐园、温泉中心等娱乐配套设施……六星文华酒店、五星嘉华酒店、熊猫主题亲子家庭型度假酒店等酒店集群。

丰富的业态集合，实现“吃喝、游玩、购、住”一体，这将解决长期以来，都江堰难留住游客的最大问题。

根据测算，成都 融创 文旅城预计年均接待游客约 3000万 人次，足以带动整座城市的发展。

（ 成都 融创 文旅城效果 图 ）

对都江堰市民而言，成都 融创 文旅城涵盖了多种业态高品质住宅 （别墅、洋房、小高层） 、全龄段学校，不仅带动都江堰居住产品迭代升级，作为成都 融创 文旅城引入的成都优质教育资源之一，都江堰区龙江路小学目前已开始正式招生入学，金苹果幼儿园也已开园入学。

未来，还有更多的优质教育资源将陆续被引入。

和传统住宅项目相比，成都 融创 文旅城将真正实现“产城人”融合，放眼整个川西都无出其右。

“三个唯一”之三

中国西部“唯一”位于三遗核心区文旅大盘

难以逃开，只因都江堰的优势完全是客观存在。我们不得不重新强调一遍，这是全球罕见的“三遗”之城，而像成都 融创 文旅城这样的项目，天然就受到了这座城市的价值加持。

（ 成都 融创 文旅城效果 图 ）

成都 融创 文旅城位于都江堰景区和青城山景区之间，而都江堰景区、 成都 融创 文旅城、青城山景区则刚好连成一条线——成都 融创 文旅城成为了联通两大景区的中转集散地，借助正在修建的轨道交通，可以很好承接两大景区的游客资源。

据了解，从都江堰快铁站直通成都 融创 文旅城的有轨电车目前已在修建中，届时从成都坐轨道交通即可直达成都融创文旅城、都江堰风景区和青城山风景区。

除此之外，随着成都“西控”政策出台，都江堰开始致力于做大做强文旅产业。 在这一契机下，一个新的区域诞生了：

成都 融创 文旅城所在的滨江新区，随着资本涌入，各大文旅项目逐渐落地，滨江新区不仅将成为都江堰文化娱乐聚集核心区，同时也将成为都江堰发展文旅产业进程中的受益者。