小北的同事最近谈了一个女朋友，是个有情怀的好姑娘，什么彩礼都没要求，只有一点：
“一套北京地铁房就够了。。。”
还真是低到尘埃里的要求哇！果然有情怀！
对于这样有情怀的女同学除了给她点上一根兰州，最好的办法就是让她明白：
“到底什么叫北京地铁房？”
“一套北京地铁房代表着怎样的价值！”
小北同事黯淡地说：“让我买一套北京地铁房，是想要我命啊。。。活是不想活，死又不敢死！”
那么，现在的北京地铁房都什么价位了呢？
各位手机前的姑娘们睁大眼睛看好了：
北京最全地铁房均价大全！！！触目惊心啊！
（一季度房价）
（数据来源：云房资讯 ID：yunfangzixun）
1、本文选取的楼盘为地铁站点500米范围内，超出该范围则不计入。统计的物业类型为二手住宅。
2、部分站点因为500米内没有小区或一季度未成交而没有计入统计。
3、本文因受样本数据量影响，只能从一个侧面表现北京地铁房价格状况，并不绝对，不作为投资依据。
4、地铁站点周边小区的物业状况不同，例如有的站点500米内是次新房，有的是老旧小区，有的带学区，有的是豪宅，所以价格不完全是线性的。
看到这里您是什么感觉？
反正小北的感觉是：
“认真的翻阅了所有地铁线路的房价，才发现没有一条线路旁的房子是买得起的！”
其实就买房一件事上，小北一直有几件事想要和读者聊聊：
“小北有一言不知当讲不当讲？”
（参考：小白读财经（ID：veekn365））
表面上看，长期巨额房贷确实是一大煎熬，但在实际生活中剔除了通货膨胀和货币贬值后，20年的房贷，其实你只用还12年。
1、对于买房的人来说，能够贷款买房的尽量贷款，因为通货膨胀会消化你的负担。
2、20年的房贷，用商业贷款利率其实你真正还款时间才15年左右，但是实际上目前许多人采用的是公积金贷款利率，利率更低，目前是3.25%左右，所以用公积金贷款其实你真正还款时间才12、13年左右！
3、贷款的买房，贷款的时间越长越好，因为通货膨胀是人类发展的必然趋势，时间越长钱越便宜。
再者，有两件事想跟大家分享：
1.“北京地铁出故障怕迟到？京港地铁提醒：可领证明条”
【地铁出故障怕迟到?可领这个单子你知道吗?】
19日早上,北京地铁大兴线下行(开往天宫院方向)清源路站至黄村火车站区间046列车发生故障,京港地铁公司启动应急预案,采取部分列车从安河桥北站至高米店北站短交路运行,导致大批乘客滞留。
不过,京港地铁公司方面透露,担心迟到的乘客可以在售票处领取证明条,证明是地铁方面的问题。
2.“坚决打击炒地炒房投机行为 产业项目严禁擅自改居住”
市规划国土委会同市住房城乡建设委、市发展改革委、市地税局、市工商局今日(19日)联合发布《关于进一步加强产业项目管理的通知》(以下称《通知》)，严禁擅自改变项目规划用途作为居住使用，未经批准不得转让和分割销售。
我市房地产调控再亮剑，坚决打击利用产业用地炒地炒房的投机行为。
《通知》明确要求，产业项目应当严格按照规划用途组织设计、开发建设及使用，未经批准不得转让和分割销售。严禁擅自改变项目规划用途作为居住使用。
《通知》明确将坚决打击利用产业用地炒地炒房的投机行为。
最后，善良懂事如小北，
给您看看最近的北京最便宜楼盘：
自住房作为北京市独有的一种房屋类型，2万元左右的稳定价格，想必刚需群体都对它心心念念。在刚刚过去的一季度，北京已有10个项目、1万套自住房房源入市。
在售户型面积在70-110平米，主力户型为70平米二居和88平米三居，均价约24000元/平米，预计2018年下半年交房。后期开盘信息待定。
目前封盘，开盘时间待定。B区现房为6层板楼，户型面积为110平2居，成交均价23600元/平米。
首创伊林郡目前待售，预计2017年上半年推出11#、16#房源，预计户型面积为为80-95平米，具体售价待定。
其实我们即使不能北京买房，我们可以回老家啊！
也可以选择一个你喜欢的城市买房生活啊，人挪活树挪死啊：
最后小北想说：买房一事上，需要两张牌同时兼得：
“理性牌和感性牌”
理性帮你分析，感性帮你拍板。。。总之：
“愿我们所有读者都能拥有一套温馨的住房！”
