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来源：樱桃小房子（ID:cherryhouse2017）
今天，南京炒房客路某炒房两三年后，买入上百套房产，但因资金链断裂，被定为合同诈骗而落网
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文：樱桃（个人微信：chenxy3344），公号：樱桃小房子
高杠杆作死
澎湃新闻报道，路某的炒房模式为，以非资金监管方式与卖家签订合同，付完首付后获得房产证，随即向民间抵押房产进而继续借贷，获得的贷款用以偿付卖家、或者偿还上一家借贷方，如此周转反复。在买入卖出、抵押借贷多套房屋后，路某出现资金链断裂，而一批卖家也因此既失去对房产的控制权，又未拿到全额卖房款。
没有自有资金，全部通过借贷，说白了也高杠杆炒房，后续资金难以为继时，链条就断了。
炒房诈骗就是自作孽，不可活。
这一轮利用高杠杆炒房的，都是找死。如果你买在上涨的初期或者中期，能即时全身而退，那算你幸运。
如果跟风追高的，还在指望房价涨到天上去，利用各种信用卡、银行贷款，拆东墙补西墙的苦苦支撑着，最后等着你的就是亏损，甚至破产。
有个投资者告诉我，他身边一个上海的炒房客，利用5万元，撬动杠杆买了5套房，总资产达到1500万，虽然都是老破小，但扬言要涨到30万一平米才卖。
听完我很无语，不知道见好就收，自信心膨胀找不着北，这种人不入地狱，谁入地狱。
今年2月27日，我写了一篇“深圳亿万富翁炒房破产的血泪教训，死于高杠杆，倒在黎明前。”可以翻看我公众号查看，他就是利用高杠杆，在07年房产牛市顶部前没有即时逃脱，对调控、加息视而不见，没跌几个月又进场抄底，最后没有熬过金融危机，在09年救市前破产了。
高杠杆的威力在于小钱撬动大钱，短期可以迅速放大收益，但在下跌时，他的风险也是成倍增加，2015年的股市牛，也是因为融资融券加杠杆创造出来的，而在
去杠杆时，股灾中有多少人直接被平仓，连本金也输的一分不留，一夜返贫。
楼市十年轮回
今天我看到一个观点，
他从07年之前的那一轮牛市周期得出一个结论，
