御园9.4W+！吴门府3.6W+！刚刚，苏州超1000个小区最新成交价出炉...

度房苏州 · 公众号 · 江苏 · 2021-05-18 20:00

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御园，最新成交价9.4W/平！

世茂铜雀台，最新成交价8.4W/平！

和乐家园，最新成交价6.3W/平！

旭辉吴门府，最新成交价3.6W/平！

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最近，苏州二手房成交高价频出！

其他小区情况又如何？

请看阿度统计的近1400个小区最新成交价！

园区

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从上表可以看出，园区最近二手房成交价最高的九龙仓国宾一号，为一套183.92㎡的房源，成交总价1880万元，单价102219元/㎡！其次是苏州御园和澜韵园，最近成交单价都是9W+/㎡！

世茂铜雀台雅院、玲珑湾花园、中海湖滨一号、和风雅致、雅戈尔潇邦东区、铂悦犀湖、天地源七里香都、雅戈尔YAKR公馆、翠湖雅居、观棠最近成交单价都在7-8W/㎡！

最近成交价低于2W/㎡的小区，主要集中在斜塘、胜浦、娄葑、东环、车坊、跨塘、唯亭等板块，其中成交价最低的小区是位于唯亭的畅苑新村二区，为17611元/㎡。

姑苏区

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由最新的成交数据来看，姑苏区最高成交价仍维持在5万+！成交单价第一的是位于十全街的孔付司巷，达5.3万！与之前的相比略有下降！最新成交单价第二的是十梓街3号，价格为50000元/㎡！成交总价最高的房源是位于南门的朗诗人民路8号，为910万/套，成交面积196.98㎡！

其余价格较高的小区也逼近5字头，例如带城桥路散盘、新养蚕里新村、带城桥弄散盘等小区，学区集中依旧是小区成交单价居高不下的因素之一。

高新区

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从最新的成交数据来看，高新成交单价最高的房源多集中在狮山板块！最高单价与之前的7万相比已有所下跌！成交单价第一的房源价格为63226元/㎡！成交单价同样超过6万的小区还有荷澜庭、龙湖狮山原著。其他部分小区也屡破5万！例如锦丽苑和御花园，单价都约5.7万！御花园棕榈苑也达到了5.4万！

浒关经济技术开发区等板块依旧爆仓，理想家园小区90天内成交套数达22套！

吴中区

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吴中区最近成交单价最高的小区是，位于郭巷的星屿仁恒，单价42676元/㎡，面积为149.5㎡，总价为638万！其次是甪直的中梁独墅御湖、郭巷的香滨水岸，最近成交单价分别为34706元/㎡、34113元/㎡。

另外，中茵星墅湾、世茂御珑墅、九龙仓碧堤雅苑、建发独墅湾、蓝光可可蜜园、嘉宝花园三期、颐和湾花园、融创苏州壹号院等小区最近成交价也都在3W/㎡以上。

成交价2W/㎡以下的小区主要集中在太湖度假区、东山、光福、临湖、甪直等板块，其中成交价最低的小区是位于太湖度假区的中信太湖城知湖轩，仅3775元/㎡。

相城区

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从上表可以看出，相城区最近二手房成交价最高的前两名都位于高铁新城，分别是建发中泱天成（最近成交单价为32786元/㎡）和金辉优步水岸（最近成交单价为31682元/㎡）。

银丽高尔夫、金科观天下最近成交价也都在3W/㎡以上，中锐琅石名筑、南山檀郡紧随其后，最近成交价在2.9W/㎡。

相城区成交价2W/㎡以下的小区主要集中在黄埭、渭塘、望亭、北桥、漕湖、太平、阳澄湖等板块，其中成交价最低的小区是位于太平的金澄花园一区，9579元/㎡。

吴江区

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从最新数据来看，吴江汾湖板块的太阳湖大花园·棕榈湾为成交单价最高的小区，达4.8万左右！第二高的是成交单价达3.6万的绿地旭辉吴门府，其余房源成交单价基本都在3万以内。90天内成交量最多的小区是位于吴江太湖新城板块的新城红树湾，达37套！

以上数据均来自链家

仅供参考