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江苏2024年出让金同比减少25%，晋合、绿城、招商分列拿地额前三

好地讯江苏 · 公众号 · 江苏 · 2025-01-02 20:11

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好地网1月2日讯（研究员周吉羊） 据好地大数据，江苏省2024全年共成交经营性用地（不含产业、配套用地，下同）2218宗，总出让金额6308.6亿元，同比去年（8406.6亿元）减少2098.0亿元，减幅25%。

出让金同比减少的城市有10个，同比增长的3个。其中苏州出让金675.3亿元，同比减幅49.8%；南京出让金685.8亿，同比减幅40.7%；无锡出让金549.4亿，同比减幅34.6%。

全省总成交建面13179.3万方，同比去年（17060.6万方）减少3881.3万方，减幅22.7%；成交均价4787元/㎡，同比下降140元/㎡，降幅2.8%。

公开市场直接摘牌的房企中，若剔除非市场化城投拿地，晋合、绿城、招商蛇口占据前三甲。

2024年，江苏各个城市出让金情况如何？哪些房企在拿地？好地研究院统计如下：

1、常州位列城市出让金榜首

常州市凭借12月份的供应放量，共成交177宗地，总成交建面919.71万方，总出让金额695.7亿元，占比11.0%，位列各城第一。

南通市紧随其后，成交184宗，总成交建面1155.73万方，总出让金686.8亿元，占比10.9%，位列第二。

排在第三位的是南京市，成交153宗，总成交建面932.82万方，总出让金685.8亿元，占比10.9%。

苏州市排名第四，成交188宗，总成交建面865.72万方，总出让金675.3亿元，占比10.7%。

2、市区、县市出让金排行

市区排行TOP10中，盐城亭湖区以268.1亿占据第一；南京江北新区以177.6亿位列第二；南京江宁区以161.7亿位列第三。

县市方面，南通如皋市出让金最高，达到104亿元；其次是镇江句容市，金额101.9亿元；泰州泰兴市位列第三，出让金100.3亿元。

3、晋合、绿城、招商蛇口分列房企拿地额前三甲

晋合凭借着在9月底拿下的双湖荣域西低密地块，以52亿的拿地金额牢牢占据榜首。

绿城于3月份在苏州狮山和双湖拿下2宗低容积率宅地，11月拿下南京鼓楼滨江地块，12月斩获无锡经开区地块，最终以49.8亿位列第二。

招商蛇口排名额第三，分别落子南京河西北、南通中创区以及苏州园区娄葑板块，拿下3宗地块，金额29.7亿。

4-10位分别为：苏州恒泰、奥体建设、江苏通宇、象屿、南京颐居、张家港金厦、金基。

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编辑∣周吉羊

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