一线城市首个！广州配售型保障性住房来了

3月21日，广州市安居集团有限公司发布通告，正式启动萝岗和苑、嘉翠苑两个配售型保障性住房项目的申购意向预登记工作。这意味着，广州成为国内第一个推出配售型保障性住房的一线城市。

此次预登记将依据《广州市配售型保障性住房管理办法（试行）》等相关规定进行，旨在摸查申请人购房意向，为后续正式申购做准备。

值得关注的是，配售型保障性住房将实行封闭管理，封闭持有期为3年。封闭持有期满后，承购人需在配售型保障性住房流转平台上挂牌出售，出售对象仍是配售型保障性住房申购对象，出售价格不得高于原购房价格。挂牌出售1年后，也可以退回配售型保障性住房，退回价格按照原购房价格每年扣减1%计算（不足1年按1年计算）。

首批两个项目超2800套房源

配售型保障性住房是指政府提供政策支持，限定户型面积、申购条件、销售价格、处分权利，面向符合条件的本市户籍住房困难家庭和各类引进人才等工薪收入群体销售的保障性住房。配售型保障性住房纳入街镇和社区管理，购买配售型保障性住房享有与购买商品住房同等的公共服务权益。

广州市首批配售型保障性住房项目包括黄埔区的萝岗和苑（2400余套）以及白云区的嘉翠苑（400余套）。萝岗和苑、嘉翠苑销售基准价分别为15800元/平方米、17300元/平方米，并且都是地铁盘，项目首批推出数量分别为936套、400套，全部为现楼。

资料显示，萝岗和苑项目位于广州市黄埔区长岭街道水西路以西，户型为二房或三房，建筑面积约76—93平方米，销售方式为现房销售，前期物业服务费为2.3元/平方米。项目公建配套有九年一贯制学校、幼儿园、肉菜市场、卫生服务中心、老年活动中心、文化站、居民健身中心等，近地铁21号线及7号线双线交汇的水西站。项目房屋单套销售价格采用一房一价，以销售基准价15800元/平方米为基础上下浮动比例不超过20%。

萝岗和苑项目

白云区嘉翠苑项目位于广州市白云区嘉禾联边地段，户型为二房或三房，建筑面积约71—89平方米，销售方式为现房销售，前期物业服务费为2.1元/平方米。项目公建配套有幼儿园及托儿所、卫生站、居民健身场所等，距离嘉禾望岗地铁站约900米。项目房屋单套销售价格采用一房一价，以销售基准价17300元/平方米为基础上下浮动比例不超过20%。