刚刚！最新70城房价出炉，快看你的家乡是涨是跌？

来源：:中国经济网、综合：国家统计局、易居研究院、中国证券报、央视财经、人民网

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、9个城市环比下降或持平，70个城市中30个城市新建商品住宅价格同比涨幅回落，31个城市环比下降或涨幅回落。

从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.7至7.4个百分点之间。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平；5个城市涨幅回落，回落幅度在0.2至1.1个百分点之间。

从同比看，4月份70个城市中有30个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比3月份增加6个，回落城市中23个为一二线城市。

初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续7个月回落，4月份比3月份回落2.8个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落，4月份比3月份回落1.0个百分点；三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，4月份比3月份扩大0.4个百分点。

从环比看，4月份70个城市中有23个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比3月份增加13个；7个城市由上月上涨转为持平或下降；3个城市降幅扩大。

根据统计局数据对一二三线70个大中城市住宅销售价格数据进行简单算术平均，计算得知，4月份，一二三线城市新建商品住宅价格指数环比增幅分别为0.3%、0.6%和0.9%，而3月份分别为0.6%、0.6%和0.8%。一线城市增幅有所收窄，二线城市增幅持平，三线城市增幅扩大。

三类城市中，三线城市的房价增幅最大。一线城市调控政策相对紧，近期房价有所反弹，后续还需要继续强化管控。二线城市中，此前部分热点城市的房价上涨态势得到了抑制，但依然有部分城市处于相对大的上涨态势，后续还需要积极进行调控。三线城市政策总体宽松，房价依然有所上涨，而且上涨幅度超过了一二线城市。

国家统计局数据显示，4月份，70个城市中，有62个城市房价上涨或止跌。 其中，唐山、蚌埠、宜昌、北海和沈阳五个城市的房价环比增幅较大。当然，包括扬州、金华、昆明、西安和韶关的增幅也较大，位列前10位。