云南：优化空间布局，实现人与城“双向奔赴”

63岁的季彦新来自黑龙江，一路向南追逐阳光来到玉溪市元江哈尼族彝族傣族自治县。从按天租住到按年租住，再到如今买下一套房，他把这里当作自己的第二故乡。他说：“元江城里的公园多，人也特别友善，是我理想中的晚年生活之地。”季彦新还将旅居生活拍成视频，配上自己作的诗歌发在朋友圈，致力成为“旅居元江”的推荐官和代言人。

城镇化的宏大叙事，具体而微地体现为一个个人、一个个家庭的迁居、安居。我省各地通过打造宜居、韧性、智慧城市，完善城市功能，提升城镇旅居公共服务水平，实现人与城的“双向奔赴”，打响“旅居云南”新品牌。

作为昆曼大通道上曾经的游客“中转站”，元江县近年来乘势而上，通过推进老旧小区改造、建好城市公园、加强城市精细化管理等措施，培育引进一批旅居经营主体，宾馆、酒店业入住率由50%提升到88%。紧邻昆明南站的呈贡区白龙潭社区，鼓励居民将闲置房屋改造为特色民宿，为“候鸟式”旅居人群提供一站式服务。西双版纳傣族自治州景洪市将原有的19个城市社区析置为70个，新建书屋、家风馆、幸福食堂等“候鸟家园”，组织“文化进社区、服务新市民”惠民活动，提升了旅居客的体验感、幸福感，促进了新老市民相互交融。

2024年，云南旅居人数达389.75万人，体验“有一种叫云南的生活”成为新时尚。我省借力旅居云南发展城镇旅居地产，以房兴业促进房地产市场持续健康发展，组织全省12个州（市）储备房地产领域117个旅居项目，满足旅居群体对“住在云南”的新期待。

当前，我省各地正在探索实践中积极布局旅居房地产发展路线图，结合自身禀赋以及经济发展重点，因城施策，谋划盘活存量、以房兴业、打造品牌的发展之路。其中，西双版纳、元谋、腾冲等高中低不同档次的城镇旅居发展模式，形成以滇西、滇南、滇中、滇东4个片区为核心支撑的城镇旅居格局。