知学开讲啦！

行业在转型，操盘手普遍焦虑，

同行者之间的真诚分享和交流尤为宝贵，

从2006年开始组织地产社群活动到今天，

知学学院已经开课超过134次，

超过10000位老师和同学在知学学院学习和交流。

今天， 我们又开设了 知学开讲 ，

和老师们一起，

送给行业一份礼物

把行业一线操盘认知和经验分享给行业。

让每个项目都走得更稳，

让每块土地都得到最好的尊重。

地产行业线上学习平台

☊ 课程时长：75分钟

☊ 章节提示：

1. 历史文化街区复兴的意义与面临的难题

2. 为什么说宽窄巷子是“最成都”

3. 宽窄巷子打造过程中的“形”

4. 宽窄巷子打造过程中的“法”与“意”

5. 宽窄巷子打造过程中的“魂”

☊ 刘伯英老师的话：

做好一个项目不容易，宽窄巷子看起来没什么，但却是我建筑师生涯最难啃的硬骨头，也让我对建筑师的职业有了新的尝试和新的认识。讲好一个项目更不容易，从想法变成文字，再从文字变成声音，这个过程会有很多意外发生。有可能萌生了更深刻的认识，或者更精彩的表达；也有可能留有这样或那样的遗憾。感谢知学开讲这个平台，是她们的努力，让我有机会把经验通过课程提供给大家，希望社会各界对历史文化街区的保护、更新和复兴有更多关注、更多支持！

☊ 课程时长：93分钟

☊ 章节提示：

1. 两岸文创园区的过去与未来

2. 文创园运营的1.0 2.0 3.0模式

3. 创意产业的特点与价值

4. 文化创意产业如何介入园区运营

5. 3.0模式文创园运营顶层设计与内容审核

6. 3.0模式文创园的空间与时间运营

☊ 康文玲老师的话：

众多的创意园区如雨后春笋般地把城市里面存量资产重新以更新的方式赋予它们华丽转身的创意，成为这时代的新地标或平台，在这波过程当中也诞生了许许多多的经营管理、运营策划及策展或是相关的艺术跟跨界的产业团队来介入这些更新的老工业空间。无论是从内容端出发的创意人，或者是从经营端出发的产业人，在这个过程当中都慢慢的从两个极端走到了一起，经过长时间的跨界融合，经过一档又一档的创意激荡，让我们在老空间里面得到新能量，欢迎大家在接下来的过程当中与我继续探讨城市更新——老厂房的春天。

☊ 课程时长：66分钟

☊ 章节提示：

1. 从营地产业角度思考传统旅游（景区）问题

2. 露营地产业化应该怎么做

3. 如何落地一个露营地项目——以日光山谷为例

4. 日光山谷的投资逻辑

☊ 孙建东老师的话：

中国旅游已经进入下半场——自驾游时代，而营地是为自驾游用户提供针对性服务的度假场所，日光山谷营地乐园是我们在探索营地建设新格局的道路上的一个尝试，我们以用户需求为出发，探索出一套满足消费升级的消费产品，我们希望通过更多对营地的新思考，为自驾游客群提供更多有意义、更具针对性的产品服务，很荣幸参与知学开讲，希望借助知学开讲这个平台让更多的景区，特色小镇，田园综合体等度假项目运用营地思维有机会抓住新时期的消费主体自驾游用户！知学开讲把从开发到运营这样的理念和知识惠及更大人群，我相信不久的将来知学学院会成为国际知名的商学院。

☊ 课程时长：67分钟

☊ 章节提示：

1. 如何定义产业地产及代表性开发建设模式案例

2. 土地供应模式出现变化，产业拿地成为前置化要求

3. 强二线城市将是未来产业地产的主战场

4. 产业地产的两大误区

5. 产业地产的招商和运营模式

☊ 徐权光老师的话：

产业地产可能是所有经济领域中最复杂的一个领域，这个领域涉及到地方政府、开发主体、产业企业、产业基础等多重力量的交织，与这种交织伴随的是，即使大多数明星项目也往往经历了超过十年以上的开发运营。期望本课程能让大家一睹庐山真面目！

☊ 课程时长：52分钟

☊ 章节提示：

1. 城市生活方式新趋势与存量更新的推动力

2. 空间新需求与存量更新选址

3. 米域的存量更新选址与改造理念

4. 文化创意产业如何介入园区运营

5. 米域的运营实践

☊ 冯印陶老师的话：

城市更新方兴未艾。在互联网蓬勃发展、消费升级、审美情趣升级的多重推动力下，中国大城市空间更新将越来越多样，越来越需要优质的运营服务。很高兴有机会在知学这个优秀的知识共享平台，分享一点我对于城市更新时代的几点思考。

☊ 课程时长：72分钟

☊ 章节提示：

1. 社区支持农业CSA模式的发展背景

2. 社区支持农业CSA模式核心内容及商业模式

3. 中国第一家CSA农场：小毛驴市民农园

4. CSA农场的迭代升级：以分享收获农场为例

5. CSA模式未来的迭代升级可能

☊ 程存旺老师的话：

我从2008年开始操盘社区支持农业CSA模式，至今已经10年，期间有太多的经验和教训，我希望通过知学开讲的平台，能够将这些年的积累传播给更多对CSA感兴趣的朋友，期待和大家的更多交流。

☊ 课程时长：46分钟

☊ 章节提示：

1. 愚园路的背景及更新方向

2. 愚园路的景观更新与人文提升

3. 愚园路的业态提升

4. 愚园路的管理创新

☊ 方文老师的话：

亚里士多德说“人们为了活着，聚集于城市，为了活得更好居留于城市”。因此无论是“雅典宪章”，还是后来在此基础上进行提升的“马丘比丘宪章”，都以处理好居住、工作、游憩和交通的功能关系，作为城市规划的基本原则。今天我们讨论城市更新，同样不是简单的大拆大建，抑或简单的建筑调整。更多以“人”为出发点，思考城市更新过程，人与建筑的关系，建筑与社区的关系，社区与商业的关系，商业与艺术的关系，艺术与生活的关系⋯⋯与其说城市更新是时代发展的需求，还不如说城市更新是人们对美好生活的渴求。

☊ 课程时长：54分钟

☊ 章节提示：

1. 除了办公，老厂房还能做什么？

2. 如何营造一个“第二类博物馆”

3. 上海玻璃博物馆的城市发展模式

4. 跨界思维下的项目影响力打造

☊ 张琳老师的话：

我始终认为一座博物馆可以成就一个城市，人们在游历不同的博物馆，是在梳理城市的过去，更是在追寻未来的可能性。理想中的博物馆其实不单是过去传统意义上的一个研究、展示、教育机构，它更应该是拉近大众的距离，它的终极目标是让大家对这个博物馆都有归属感，最终形成一种博物馆生活方式。现在各个城市都有大量的存量的空间，我想和大家在知学开讲这个平台更广泛地讨论，用第二类博物馆为城市创造更有价值的空间。

☊ 课程时长：40分钟

☊ 章节提示：

1. 手作工坊的定位与产品体系

2. 手作工坊的运营模式与创新

3. 手作工坊的空间营造

4. 再有重新来一次，我会调整哪方面

☊ 缪茗华老师的话：

人们生活质量快速提升的过程中，这些流传千年并且兼具艺术和科学结合的知识，也逐渐被发掘和重视起来。我们通过现代科技知识和技术，将这些传统文化精髓提炼出来，形成适合全年龄段的体验课程，从儿童体验学习到成人专业成长，全面覆盖。经济发展大趋势已经导向文创产业，木作学习也成为了其中的一个新兴亮点。这次在线分享，希望借助网络科技的先进，打破疆界，放开思路，共同助力产业兴盛，在广大创业道路上，找到新方向。

☊ 课程时长：73分钟

☊ 章节提示：

1. 中国存量时代的特点和文创园起源

2. 上海工业旧场坊空间改造的五大基本原则

3. 文创园区发展的三个阶段

4. “以点带面，激活周边”：1933老场坊

5. “三创引领，四驱融合”：中成智谷

☊ 何增强老师的话：

十多年来，上海文创园区历经数个发展阶段，汇橙集团作为一家在文创领域深耕细作的公司，有幸见证并参与其中。 从1933老场坊、花园坊、幸福坊、老洋坊，到中成智谷等，汇橙一直在不断探索适合于上海不同阶段与不同地域的文创园区模式，有心得有体验，有成功有失败，这次可以借助知学开讲这个平台与大家进行分享，感到非常荣幸。

知学团队，我们与之合作了好几年，一直被他们的专业态度与积极开拓的精神所打动，这次知学开讲平台是知学的又一次创新，我很看好，希望通过这个平台，有更多的人可以了解文创产业、了解城市更新，了解我们正在做的事对于当今社会的意义。

☊ 课程时长：67分钟

☊ 章节提示：

1. 前小桔创意农场概况及创立初心

2. 前小桔创意农场如何进行农业创新

3. 前小桔创意农场如何进行一二三产融合发展

4. 建立自然乐学的亲子体验活动基地

5. 如何给城市人打造一个亲近自然的农庄

☊ 黄桂利老师的话：

很多人问我你怎么跨界做农业了？选择做前小桔创业农场对我来说是人生一个巨大的挑战，在上海做主题农业，一定要具备与国际大都市相匹配的国际视野、战略高度和跨界思维，从“产品到产业，再到全产业链”的整体宏观思维，再把这样的思想和理念分享出去，带动行业的整体发展。知学学院是一个具有全产业链、跨界思维的平台，现在知学开讲又打破了时间和空间的限制，给我们提供了新的分享舞台。

☊ 课程时长：76分钟

☊ 章节提示：

1. 城市：从增量建设进入存量更新时代

2. 人：生活方式的变化对空间的新要求

3. 燕京里的客群定位与产品营造

4. 燕京里的运营实践

5. 存量更新如何实现资产价值的再创造

☊ 侯正华老师的话：

30年的房地产1.0时代，已经在翻篇了，地产人陷入普遍焦虑。大家都开始谈论城市更新，认为这是下一个热点，然而各种网红项目看过之后，仍然不知道如何挣钱。两年之前，我离开服务了十多年的万科，开始自己尝试这一领域，带着从十几年前在学校就开始的思考和后来的行业经历，通过燕京里这个项目，对城市更新做了一次完整的实验，也有了更多的体会。很荣幸能借着知学开讲的平台，跟大家分享我尝到的滋味和踩到的坑。

☊ 课程时长：63分钟

☊ 章节提示：

1. 实体商业的现状及未来8个趋势

2. 亲子儿童综合体的运营与效益：6个核心业态

3. IP的本质与IP的衍生

4. 泰迪购物中心案例分析

☊ 谢兆丰老师的话：

让孩子快乐，让家庭幸福，是我们的使命，很高兴在知学开讲这个平台跟大家分享，让我有机会把一些实际的经验跟大家交流，谢谢知学开讲，也感谢大家的聆听。让我们起创造更高的价值，让更多家庭幸福快乐！谢谢！