主要观点总结
本文讲述了关于在郊区购房自住的相关问题，作者为广州优享家房产管家的创始人龚新宇。文章主要讨论了不同收入情况下在花都购房自住的考量因素，包括房子的价值和流动性，以及与其他投资方式的比较。此外，作者还介绍了优享家的房产沙龙活动，提供购房经验和答疑。
关键观点总结
关键观点1: 自住购房的考虑因素
文章讨论了购买自住房子的考量因素，包括收入情况、房子的价值和流动性等。
关键观点2: 投资与自住房产的比较
作者提到赚到钱的人希望通过投资房产来改善生活，同时资金可以通过房贷进行抗通胀。
关键观点3: 房产沙龙的介绍
作者介绍了优享家的房产沙龙活动，包括分享广州最值得购买的板块、买房如何避坑、买新房如何选盘等内容，并提供了活动的时间、地点、费用等信息。
正文
昨天写了广州买房的人是哪些？以前我不懂，赚钱是可以有选择，做一个好的行业，是能赚更多钱的，如果行业不行，在走下坡，或者不适合自己，可以即使出来，换个更好的行业或者工作。最近有粉丝咨询我，这几年做业务，赚了一些钱，但开始焦虑，现在钱没地方去，不知道做点什么好。
感觉很多生意都不太能做，但又担心自己的钱被稀释了。也看了很多房子，就是不知道投点什么好。自己开公司的地方在花都比较偏的地方，担心买个大房子，以后卖不掉。一般赚到一些钱了，不知道投资什么，还去看房子的，很多时候，都是希望能改善自己的生活或者居住水平。赚到钱，就是为了让家里人和身边人过上更好的生活，那已经赚到了，确实可以改善一下居住。
大部分人都有更好的居住需求，即使自己没感觉，其实家里人也会有的。
买房最怕买了很多套后，一套适合自住的都没有，然后又不舍得置换。
房子是需要置换的，有些过气的板块，有些过期的产品，比如楼梯楼等，置换成更好更有价值的房子。
这个要看自己的收入情况怎么样，如果收入不太够，上班为主，那还是尽量往市区靠，毕竟房子占自己资金的大头。但如果收入是不错的，自己开公司的，那买套自住完全没问题，因为一套房子，不占自己多少资金，关键还能首付1.5成买，花都的房子基本都不贵，即使买套大平层或者别墅，也就三五百万。如果买套刚需房，基本就一两百万。但赚到钱的人，肯定是希望住大平层或者别墅，那等于一套四五百万的房子，首付也就七八十万，可能自己几个月的公司收入就赚回来了，这还是新房的价格，如果是二手，就更便宜了。而且买了后，自己住得舒服，家里人也舒服，那就更有动力去赚钱了，完全不用纠结。如果确实担心以后流动性，那就不要买了，租房住，把资产放到核心区，核心区的流动性，涨幅都是很不错的。不过核心区的预算，就得更多了，如果是考虑好一些的房子，基本都是800万起步了，首付大概一百多万。
担心现金变毛的，贷款就是最好的抗通胀产品了，现在的贷款利率基本都能做到2字头。很多人资金在手上放久了，就做各种杂七杂八的投资，各种杂七杂八的生意，最后现金剩得就越来越少了。经济低迷期，就是买入被低估的资产，经济强势时，就可以卖出上涨的资产，有时候，赚钱就是这么简单，但很反人性。如果你不知道怎么配置资产，不知道怎么买房，欢迎来参加我们的沙龙活动，认识更多的朋友，了解更多的楼市。
优享家周日沙龙
时间：2025年2月9日，14:00-16:00
一、2025年广州最值得买的板块分享
二、买房如何避坑，成交数百套经验分享
三、买新房应该怎么选盘？
四、2月最新笋盘分享
五、一对一线下购房答疑
费用：报名费50元，到场退还，全程免费。
微信：gxyjmf
地点：珠江新城东区富力盈盛广场B座1603房
优享家以100%买方立场，为买房人提供一站式定制买房贷款服务。
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