消防控制室值班人员日常工作及检查内容

物业管理资讯平台 · 公众号 · 物业 · 2024-09-11 16:03

主要观点总结

本文档主要介绍了消防控制室值班人员的工作流程和注意事项。

关键观点总结

关键观点1: 消防控制室值班人员每日上岗后的工作确认

消防控制室值班人员需要会同工程部人员确认自动消防设施是否处于自动状态，检查消防储水设施水量是否充足，并在消控室进行多线盘启动确认后签字。

关键观点2: 交接班时的火警、故障情况移交

消防控制室值班人员在交接班时，需要将火灾报警系统的火警、故障情况移交接班人员，并签字确认。

关键观点3: 消防设施测试与维护

消防控制室值班人员应配合工程部及消防设施维护保养单位定期开展消防设施测试，并督促维保人员逐项检查，跟踪隐患整改进程。

关键观点4: 火灾应急处置程序与设备操作

消防控制室值班人员应熟悉火灾应急处置程序及消防控制设备操作。在收到火灾报警信号时，需第一时间通知相关人员并采取相应措施，确保联动系统自动投入运行或手动操作。

关键观点5: 自动消防设施的状态转换与维护

自动消防设施因维修保养需要暂时处于手动状态时，相关责任部门或维修保养人员应告知消防控制室值班人员。维修保养完毕后需将设施恢复到自动状态，并经测试确认。

正文

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消防控制室早班值班人员每日上岗后，应会同工程部人员，首先确认自动消防设施(消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等)是否处于自动状态，并在消控室用多线盘启动确认，消防控制室与工程部值班人员确认各消防设施处于自动状态并运行正常后，应签字确认。

消防控制室值班人员早班值班人员每日上岗后，应督促工程部值班人员或值班保安，检查高位水箱、水池、气压水罐等消防储水设施水量是否充足，检查消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门要保持常开。

消防控制室值班人员在交接班时，交班人员应将火灾报警系统的火警、故障情况移交接班人员，并签字确认。

自动消防设施因维修保养需要暂时处于手动状态的，相关责任部门或维修保养人员应告知消防控制室值班人员，并签字确认；维修保养完毕应将自动消防设施恢复到自动状态，并经消防控制室值班人员测试确认。

消防控制室值班人员应配合工程部及消防设施维护保养单位，定期开展消防设施测试，督促维保人员根据每月、每季、每年度的维保内容，逐项检查，并跟踪隐患整改进程。

消防控制室值班人员应熟悉火灾应急处置程序、熟悉消防控制设备操作；收到火灾报警信号，消控室值班人员应第一时间通知保安等相关工作人员现场查看，确认火灾后，确保联动系统自动正常投入使用，并通知相关楼层人员疏散，同时向主管报告，并拨打报警电话；自动消防设施在联动下无法正常运行的，消防控制室值班人员应采取手动操作并通知相关专业人员到场进行检查操作。